、朝向差、楼层差等有问题卖不出去的“尾房”；二是另有用途或留自用出租等没打算卖的“尾房”；三是楼盘手续等本身没有问题，但在营销开始阶段因多种 权利，其所签订的购房合同无主体资格，因而是无效合同；第二，房屋销售的代理问题。商品房的转让可以委托代理人办理，但必须有书面委托书，建筑公司既不受开发商的委托卖房 ...
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。 根据《土地管理法》第63条之规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；”根据《河北省农村宅基地管理办法》第17条规定：由于住宅转让、继承等 建造房屋。第三人蔡xx与第三人李xx的转让协议也不涉及房屋转让，单纯的宅基地转让协议是违法无效的。 其次，第三人蔡xx与第三人李 ...
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公房的产权登记为被继承人、***和***共有（证据6），但原告***认为：签署购买协议和进行产权登记时，因被继承人病重卧床，无法办理购买和产权登记手续，因此 房屋的价值，原告***已经向贵院提交书面申请，请求法院委托专业的评估机构对遗产中的房屋进行价值评估。请求贵院予以核准。 以上为原告代理律师的代理 ...
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了一台挖机。2009年3月11日，章某受全体共有人委托与被告莲花县坊楼镇江山村委会达成口头协议，约定租用章某等九人共有的挖机为该村疏通河道和 或房屋墙壁给广告公司作商业广告而不需要交付汽车或房屋，广告公司对租赁物不实际控制）。对于某些技术性要求较高的出租物，出租人只是交付有关装配图纸、使用说明书和操作 ...
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服务公司将该店面委托开发商彭某负责出售。同日，公司的法定代表人告知于某将出售其承租的店面一事，于某表示同意购买，遂与彭某达成口头协议：饮食服务 《关于执行中华人民共和国民法通则若干问题意见（试行）》第118条规定：出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未 ...
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了一台挖机。2009年3月11日，章某受全体共有人委托与被告莲花县坊楼镇江山村委会达成口头协议，约定租用章某等九人共有的挖机为该村疏通河道和 或房屋墙壁给广告公司作商业广告而不需要交付汽车或房屋，广告公司对租赁物不实际控制）。对于某些技术性要求较高的出租物，出租人只是交付有关装配图纸、使用说明书和操作 ...
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服务公司将该店面委托开发商彭某负责出售。同日，公司的法定代表人告知于某将出售其承租的店面一事，于某表示同意购买，遂与彭某达成口头协议：饮食服务 《关于执行中华人民共和国民法通则若干问题意见（试行）》第118条规定：出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未 ...
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摊面积出租并订立了协议，如立刻撤除会赔偿承租方相应巨额损失。该案经多次调解未果。 京口法院经审理认为，15名业主作为购物广场区域内的房屋所有权 情况享有知情权和监督权。物业管理公司在未经得相关业主同意情况下，将公共部分进行委托出租，承租人占用过道等公用部位，使得业主经营受到影响，物业管理公司应对此承担 ...
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所有。1997年11月，新达公司与新隆公司订立《外墙使用协议》，约定新达公司将57号房屋7层临街面外墙提供新隆公司修建广告牌，其广告牌的收益归新 实施物权化的保护。另最高人民法院关于适用担保法的司法解释亦规定：“抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。”此 ...
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所有。1997年11月，新达公司与新隆公司订立《外墙使用协议》，约定新达公司将57号房屋7层临街面外墙提供新隆公司修建广告牌，其广告牌的收益归新 实施物权化的保护。另最高人民法院关于适用担保法的司法解释亦规定：“抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。”此 ...
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