给原房屋所有权人，他们之所以享有宅基地使用权，是基于他们对房屋所有权而对土地享有权利。如果房屋灭失，他们对土地的权利也将不复存在。因此，在确权中应区别对待。笔者 时，要采取与户籍相一致的实名制，并注明其共有使用权人，第五十三条规定，一宗地由两个以上单位或个人共同使用的，可确定为共有土地使用权。共有土地 ...
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原房屋所有权人，他们之所以享有宅基地使用权，是基于他们对房屋所有权而对土地享有权利。如果房屋灭失，他们对土地的权利也将不复存在。因此，在确权中应区别对待。 笔者 时，要采取与户籍相一致的实名制，并注明其共有使用权人，第五十三条规定，一宗地由两个以上单位或个人共同使用的，可确定为共有土地使用权。共有土地 ...
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房屋所有权证和国有土地使用权证不是其填写的，签名也不是其签的。9、哈建农里群字第18-14-25号哈尔滨市村镇房屋所有权证记载：房屋所有权人赵某甲 ）补办手续。经调查，该宗地参照自然占地建房，情况属实。取得土地使用权，土地申请面积与实地调查面积相符为718.32（有涂改，原数为420.66）平方米，( ...
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如抵押到期或你公司不办理贷款，我公司将在三个月内将上述土地使用权及地上建筑物的所有权办至你公司。如果再次违反承诺，我公司同意承担你公司的全部损失， 仁公司于一审时已经申请撤销其第一项诉讼请求，即放弃主张上诉人工美公司履行土地使用权以及房屋的出资义务，获原审法院准许，且并未提起上诉，现二审开庭时又请求对 ...
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该房屋的土地使用权转移登记手续。图峰要求卢松转移土地使用权手续，卢松抗辩称该请求与自己无关，应当让孔祥才和乔思怀夫妇去办理，图峰便要求夫妇二人办理 证变更登记手续的请求符合法律规定，因被告卢松取得该房屋所有权后，应当要求被告孔祥才、被告乔思怀办理土地使用权的交易及变更登记，被告卢松怠于行使自己的权利， ...
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使用权，是指房主按照住房性能对房屋进行事实上的利用。同样也可以通过一定法律契约，非房屋所有权人也可获得房屋的使用权。房主将房屋租给他人使用，并不失去对 按市场价评估实行货币补偿，补偿比例为所有人60%，承租人40%。《泰州市国有土地上房屋征收与补偿办法》第三十九规定条执行国家规定的标准租金的直管公房， ...
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法律依据：1、《城市房地产管理法》第五十九条规定，“国家实行土地使用权和房屋所有权发证制度。2、《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定 本院不予处理。[二审判决理由] 二审予以维持。九、如果商品房买卖双方约定“交付面积与约定面积不符时房款总金额不变”，发生纠纷如何处理？[最高人民法院专家法官著述 ...
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关于产权变更登记不是合同生效的要求。也就是说买卖双方只能凭合法有效、意思表示一致的房屋买卖行为，才能办理权属变更登记，否则，即使办理了也是不合法的。所以， ，向国土资源管理部门提出司法建议，责令刘朝柱与杨世完成土地使用权变更登记，在法律形式上确定房屋的初始所有权人，为以后在该案上可能发生的诉讼理顺关系 ...
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关于产权变更登记不是合同生效的要求。也就是说买卖双方只能凭合法有效、意思表示一致的房屋买卖行为，才能办理权属变更登记，否则，即使办理了也是不合法的。所以， ，向国土资源管理部门提出司法建议，责令刘朝柱与杨世完成土地使用权变更登记，在法律形式上确定房屋的初始所有权人，为以后在该案上可能发生的诉讼理顺关系 ...
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结算方法进行鉴定。对于发包人未领取建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用权证的“三无工程”，经竣工验收合格，应当参照合同约定的结算方法进行鉴定 房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况由当事人使用。本案房屋系村委在集体土地上建造，以户对户拆迁安置方式优惠 ...
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