被告的主张不予采纳。 综上，从当事人之间的亲属关系、购房款的支付、按揭贷款的偿还、涉案房屋的实际使用、收益等情况来看，原告、第三人张某波与被告之间 不能的不利后果。庭审中，被告主张涉案房产的售价为63万元，偿还的银行抵押贷款金额为272808.71元，原告及第三人当庭对此未持异议，故认定涉案房产的出售 ...
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原告妻子,原告夫妇在中山没有房屋，为生活方便，计划购买位于中山市。原告与第三人、被告商量，均同意借用被告名义向银行按揭贷款购买涉案房产，由原告 约定张某娟购买位于中山市的房地产，当日支付首付款455278元，剩余房款81万元以按揭方式付款，每月还款8264.52元。合同还约定了其它内容。合同签订当日， ...
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并不存在不能以自己名义购房而需要借用两被告名义购房的政策原因，而且银行按揭贷款合同中，原告、被告、第三人王C均是共同借款人，也不存在 其银行账户转账支付购房首付款25000元及维修基金13754.41元；被告王H支付了房屋团购费30000元。 裁判结果 驳回原告陆A的全部诉讼请求。 律师点评 当事人对 ...
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原告的儿媳妇，两被告是夫妻关系涉案房产总价款是149万元，首付款是64万元，房屋申请按揭后，两原告从2015年9月开始还房贷，至2018年3月两原告 偿还，但原告对此没有提供书面证据予以证明，而根据两被告的聊天记录可知，涉案房屋的贷款系由两被告共同偿还，第二被告怀孕后由第二被告负担生育孩子的费用，第一 ...
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原告的儿媳妇，两被告是夫妻关系涉案房产总价款是149万元，首付款是64万元，房屋申请按揭后，两原告从2015年9月开始还房贷，至2018年3月两原告 偿还，但原告对此没有提供书面证据予以证明，而根据两被告的聊天记录可知，涉案房屋的贷款系由两被告共同偿还，第二被告怀孕后由第二被告负担生育孩子的费用，第一 ...
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，原告已按合同约定支付全部首付房款，并办理了按揭贷款，而被告却拒绝技合同约定向原告交付房屋己构成违约，被告应当履行合同之义务立即向原告 集团防城港有限公司在本案判决生效之日起十日内向原告陈恩交付位于防城港市市港口区房屋； 二、被告恒地产集团防城港有限公司向原告陈恩支付违约金14715.82元。 上述 ...
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《商品房买卖合同》，约定了购房款支付等事宜。2004年11月刘某森，刘某某取得房屋所有权证(二人共有份额各为二分之一)。房地产公司并开具了相应购房款发票，发票付款人处 ，郑某年龄较大，银行方面不予批准其办理购房按揭贷款，郑某显然有借刘某森、刘某某的资格购买涉案房屋的动机。 第三，对郑某要求确认诉争房屋 ...
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是极易出现纠纷的地方。 我国的不动产交易采取的是登记要件主义，作为不动产的房屋必须经过房地产交易中心的过户登记，房地产权利才发生转移。 但是，由于房地产市场价格 房款，则严格按照条款，卖方已属违约了。 （4）谨慎使用按揭贷款制度，如果合同约定的按揭贷款方式不能获批，而又无法一次性补足，则买方依照合同 ...
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交付首款103430.32元，其余21万元在中国建设银行股份有限公司农安支行做了按揭贷款，同时用该房屋设立了抵押。现廉某已经按照合同约定在银行偿还了4年多按揭 ，在没有抵押权人同意情况下，解除合同会侵害抵押权人权利；原A公司签定的房屋买卖合同第九条规定合同继续履行自本合同第八条规定的交付期限的第二天起 ...
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应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠予书及公证书和契税收据。赠予人将房屋交付受赠人。 3.兄弟姐妹加名，多数考虑买卖 虽然非直系亲属间房产加名也 抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。 银行担心什么？ 一、签订按揭贷款合同时，一般银行都会声明不能随意更改借款人； 二、签合同时抵押人 ...
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