分别转给其他单位承包的行为。值得注意的是工程实务中的“视同转包”行为。 根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》、《水利建设工程施工分包管理规定》等 以上规定进行。至于违法分包、非法转包、挂靠的行政、刑事责任问题，《建筑法》及《建设工程质量管理条例》作出了具体规定。总结起来主要有罚款、降低或 ...
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房屋平面图、装饰、设备标准等。在签订上述各项条款时，购房者尤其需要关注以下几项基本问题：1、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突，尤其 3）开发商不按期交房；br（4）面积变动超过约定幅度；（5）房屋装修标准、质量不合要求，保修不到位；（6）产权过户手续不全或不能按期办理。 ...
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张晗和宋子明年岁较高，子女众多，为避免日后因财产问题发生争执……张晗、宋子明就张潞去世后留下的诉争房屋依照相关法律规定将自己所有的房屋继承权部分 的主张举证证明。同时张晗和张嘎子申请进行笔迹鉴定亦因提交的样本数量和质量没有满足鉴定条件，导致鉴定终止，因此未能否定遗嘱真实性，因此该遗嘱应当认定为合法有效 ...
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元；13号楼21号车库，总价47025元。以上合计788643.68元。该三套房屋怡华沭阳分公司已交付给张君才冲抵工程款。 原审法院认为，赵俊鸣第 能对抗赵俊鸣。 关于争议焦点三，根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第二条规定：消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该 ...
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转让人应当向受让人如实告知房地产权属状况、质量安全现状和有关抵押关系、共有关系、租赁关系等情况。 第十条房地产转让应当按照房屋基本单元进行转让。 第十一条建筑 场所、经营场所现场进行检查； （二）要求有关单位和人员就监督事项涉及的问题进行解释和说明； （三）要求有关单位和人员提供与监督事项有关的文件、 ...
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元及利息。 裁判 法院审理认为：关于“露台”改为“阳台”后，案涉房屋增加的面积是否应计算房款的问题。根据双方签订的《商品房买卖合同》第九条的约定“（一 、设计单位同意的建筑工程施工图设计文件的下列设计变更影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在设计审查单位批准变更之日起10日内，书面通知 ...
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应包括五个层次的约定：1．委托项目委托哪些管理服务项目应逐项写清。如“房屋建筑共用部位的维修、养护和管理”；“共用设施设备的维修、养护、运行和管理”；“ 物业构成细目》、《物业管理服务质量目标》《物业共用部位明细》、《物业共用设施设备明细》四个附件。此外，双方还可就具体问题增加附件。正因为物业服务合同 ...
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后，当然可另循法律途径追究封闭露台的行为人李某的责任。（彭宁）裁判理由房屋具有重大瑕疵邻居非合同当事人此案经一、二审法院审理认为，２００７年８月３１日某 义务。至于欧某主张楼板边缘钢筋头外露，不符合约定粉刷要求的问题，法院认为该质量瑕疵远未达到影响房屋使用的程度，欧某无权主张此后的延期交房违约金。合同 ...
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（包括可得利益损失）。注意在以租金方式计算迟延交房损失时，需要有权威的房屋租赁价格确认方式（本案中如《武汉市房地产年鉴1999》），同时注意“房屋出租率” 享有建设工程优先受偿权问题，争议如下： （1） 不能转让。a，建筑行业涉及国计民生，实行资质管理，如果转让债权，不利于工程质量维护；b，业主与施工 ...
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后，当然可另循法律途径追究封闭露台的行为人李某的责任。（彭宁）裁判理由房屋具有重大瑕疵邻居非合同当事人此案经一、二审法院审理认为，２００７年８月３１日某 义务。至于欧某主张楼板边缘钢筋头外露，不符合约定粉刷要求的问题，法院认为该质量瑕疵远未达到影响房屋使用的程度，欧某无权主张此后的延期交房违约金。合同 ...
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