涉案合同无效均负有同等责任。故被告易某对原告方因本案涉案合同无效造成的损失应承担50%的赔偿责任，原告方自行承担50%的责任。即被告易某应向原告方赔偿 婚姻存续期间的债权人，不能成为肖某本案不承担责任的理由。为此，房屋转让协议无效后应返还的256 000元房款及利息损失构成夫妻共同债务，被上诉人肖某 ...
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涉案合同无效均负有同等责任。故被告易某对原告方因本案涉案合同无效造成的损失应承担50%的赔偿责任，原告方自行承担50%的责任。即被告易某应向原告方赔偿 婚姻存续期间的债权人，不能成为肖某本案不承担责任的理由。为此，房屋转让协议无效后应返还的256 000元房款及利息损失构成夫妻共同债务，被上诉人肖某 ...
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不法利益，肆意侵犯买方利益，危害交易安全。在这种背景下探讨买方利益维护，赔偿数额计算，有更为深刻的意义。有利于买方维权，有利于遏制卖方违反诚实信用原则的 房屋差价的损害赔偿 房屋差价作为合同守约方权益保护的一项内容，是指房屋现值与合同约定交易价格的差额。房屋买卖存在其他买卖协议不同点在于房屋本身价值较 ...
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原告达成一致。 2007年4月20日左右，佛山市公用事业管理局在未与原告签订拆迁补偿协议的情况下，对原告的住房采取拆迁措施。后不知什么原因，拆迁又暂停， 住房和城乡建设管理局。则应由市代建中心及祖庙街道办事处承担原告302房屋拆迁补偿及赔偿责任。 3、被告作出的《终结裁决通知书》所依据的法律、部门规章 ...
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的。第三种情况，如果外村村民在法庭辩论终结前未取得该村村民资格的，那么买卖协议无效。因为，外村村民不属于本村集体经济组织成员，亦不具有购买主体资格。房屋买卖无效的救济：对于无效的买卖协议，自始无效。因买卖取得的财产应当返还，无法返还的折价赔偿。对于造成的损失，根据双方过错承担责任 ...
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民事诉讼责任，因此给乙方（即被告）造成的经济损失，甲方负责赔偿。 鉴于原告拖欠原房屋承建商邵*的工程款，并欠缴物业管理费，致使被告的经营行为屡屡 共计3560.00元。 本案在审理过程中，经人民法院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议： 一、原告李*龙要求解除与被告王*萍于2008年11月18日签订的 ...
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办理贷款审批手续，否则买方免责。二、关于逾期交房的违约责任如甲方未按本协议约定方式办理交房手续，则乙方可按买卖合同第十条规定，要求甲方支付迟延交房 则按照房屋总价的万分之五计算违约金，直到卖方房屋内户口全部迁移为止。该条款能够有效解决损害赔偿无法举证的问题，但是如果卖方客观上无法迁出户口，长达几年，又 ...
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签订的房屋买卖合同有效，判决二被告从该房中搬走，将房屋交给原告并赔偿损失。2012年1月18日，郑州市中级人民法院作出（2012）郑民四终字第158号民事调解书 房产证，不影响原、被告之间买卖合同的效力，故对二被告未办理房产证，原、被告房屋买卖协议无效的辩称，法院不予采信。 二、关于原、被告诉争房屋的 ...
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》将其调整的范围明确限定为商品房买卖行为，包括商品房预售和商品房现售。 房屋质量有问题 开发商要负责按期修复 《司法解释》规定，如果购买的商品房因质量 应予支持。 如果被拆迁人请求解除拆迁补偿安置协议，无法取得房屋的拆迁户可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求房地产开发企业承担不 ...
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贷款审批手续，否则买方免责。 二、关于逾期交房的违约责任 如甲方未按本协议约定方式办理交房手续，则乙方可按买卖合同第十条规定，要求甲方支付迟延交 则按照房屋总价的万分之五计算违约金，直到卖方房屋内户口全部迁移为止。 ”该条款能够有效解决损害赔偿无法举证的问题，但是如果卖方客观上无法迁出户口，长达几年， ...
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