属于原告余皇毅。1997年双方当事人的分家约定虽未实际履行，但却能证明争议财产所有权未发生变动的事实。现被告将属于原告所有的财产搬走，应承担返还的责任 依据的赠与民事法律关系这一关键问题，使难点迎刃而解。判决明确指出：赠与是财产所有权人对其所有之财产行使处分权，法律要求赠与之成立应当具有明确的赠与意思 ...
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’或持双方共同办理的‘赠与合同公证书’，以及房产所有权证、契证，到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。”该通知并没有要求出赠人到登记机关办理手续。但是，一则该 行为无效。”司法部和建设部的前述《联合通知》第六条也规定：“经公证证明后需办理房产所有权转移、变更登记手续的，应当在出具公证书之日起二个月内 ...
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了上述房屋产权转让登记手续，为耿昌怀颁发了扬房字第1450597号房屋所有权证书。扬中市人民法院根据上述事实和证据认为：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》 的规定，申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。被上诉人扬中房产局依据耿昌怀的申请，对提交的房地产买卖契约、 ...
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某、李丙与被上诉人李乙之间虽然未签订房屋互换协议，但从双方的履行行为及证据证明双方的互换关系成立。故原审法院判决是正确的。理由如下，1987年219号房屋回迁 也未提出异议，而且蒋某已实际对219号房屋参加房改，并取得了所有权。从以上的事实能够证明双方互换房屋的事实是成立的。虽然上诉人李丙已通过继承取 ...
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日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。”据此，房管局审查房屋转让登记时，应审查房屋转让方是否拥有房屋所有权，是否签订了房屋转让合同，当事人双方是否到场，如未到场应出具委托书。然而房管局在审查过程中未 ...
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济南市区拆迁办公室签订的产权调换协议及拆迁房屋补偿协议，不能证明第三人张某对3号房拥有合法所有权。因此，被告为第三人颁发的3号房证失去了其 行为合法与否，更不必然直接导致济南市房产管理局颁发3号房证行为无效，或者直接用以证明其颁证行为的违法。这是因为在济南市房产管理局前后两个颁证行为之间还存在着区拆迁 ...
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市供电公司更换漏电总保护器的行为与受害人的损害事实之间没有因果关系。原告应当举证证明，正是因为被告未安装漏电总保护器才致使发生受害人触电死亡的后果；并且要证明 上触电死亡，当然应当由其所有人和管理人来承担责任。对于在此设备上既无所有权也无管理权的**市供电公司，不应当责任任何法律责任。原告应当另案起诉 ...
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强的骨灰处置进行委托的，通州区殡仪馆应当明了这一点，况且其也没有证据充分证明燕郊医院就骨灰的处置对通州区殡仪馆进行过的谓授权委托。因此，通州区殡仪馆 认领即可丢弃只是通州区殡仪馆的店堂告示或内部规章制度，不能成为其免去向骨灰的所有权人交付骨灰的法定义务。因此，通州区殡仪馆尽可以以收取领取人较高保管费的 ...
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与北京市卓越房地产开发有限公司签订的《购买房屋合同书》；（10）吕国臣的死亡证明；（11）第三人吕剑向建委提交的《房屋产权人变更申请书》；（ 9月19日，宣武区人民法院经合议庭审理后认为：北京市建设委员会作为法定的城市私有房屋所有权登记、确权机关，有义务就申请登记人的房屋产权是否清楚情况进行审查。而其 ...
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法院民事案件的受理范围，依法应当予以驳回。 1、原告要求法院判决拥有国有划拨土地所有权违法。 我国《土地管理法》第二条规定：中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即 涉房屋存在共同共有关系，其对案涉房屋的并不享有所有权，也未提供任何对案涉房屋享有过所有权的证明。相反，被告及第三人恰恰为案涉房屋的合法 ...
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