后出资进行了装修，购买了家具，一直居住使用房屋，并支付了所有房屋相关的物业费、采暖费、停车费等所有费用。由于对被告非常信任，且房屋贷款尚未还清， 有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 首先，被告与S公司签订《商品房预售合同》，并向S ...
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购房人是被告；第二，原告以持有房产证、契税、维修基金、物业费等原始单据来证明涉案房屋是原告的，没有根据，这些原始票据是因为双方系表兄弟原因，被告同意将房屋 诉讼请求。 本院查明2008年10月28日，李二代李四与J公司签订《商品房预售合同》，约定李四购买J公司开发的1号房屋，建筑面积69.48平方米， ...
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审理终结。原告范XXXX诉称，2010年10月26日，原告与被告签订了商品房预售合同，原告按照约定一次性向被告缴清房款290157元整。随后，因房屋面积 另查明，被告分别于2012年5月31日、2013年4月17日在XXXX苑物业公示栏张贴通知：要求业主领取《公共维修基金交款通知书》并到房管局指定银行 ...
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房屋平面图中明确标明所购面积为“包括图示走廊部分”，并加盖有开发商的合同专用章。对此，物业表示无能为力。杨某及其家人对此问题向辖区派出所、房屋管理部门投诉， 的所购面积包括图示走廊部分一事，却说杨某1999年11月3日签订购房合同购买了1134、1144两套房屋，并将1134、1144房作为一套商品房 ...
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业委会与雇员成立劳务关系业委会不属于劳动法意义上的用人单位，其没有独立的财产，没有为员工办理社会保险的资质，业委会与受雇人员之间仅构成劳务关系，而 工资、解除劳动关系的经济赔偿金、未签订劳动合同二倍工资差额等。【律师观点】业委会不属于劳动法意义上的用人单位。根据《物业管理条例》的规定，同一个物业管理 ...
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中，在何种条件下，购房人可以对出售人及其亲属的户口申请强迁。目前我国没有相关法律法规解决二手房交易的户籍迁移问题，避免户籍纠纷的办法就是购买二手房时 买卖双方达成交易意向的，买卖双方同经纪机构就相关事项进行协商后必须在网上签订买卖合同。实施二手房网上签约备案的房地产经纪机构和人员，必须经专门培训合格并 ...
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的过程中屡有发生，一旦开发商、代理商“失踪”或倒闭，而办理登记的相关资料又没有交给购房人，都会给购房人办证带来麻烦。购房人曹某于2003年3月17日与 当时都移交给了物业公司，但物业公司无法换取购房发票。因当事人2003年签订购房合同，04年才实行合同备案制度，故房产局管理局电脑系统中没有该套房屋的 ...
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的情形。尤其是在大宗货物买卖、不动产买卖和国际贸易类的合同中，这些条款内容显得尤为重要。另外，有关合同的签订地、履行地（如交货地点等）、标的物所在地及 事情，也是一项需要其不断提升自己能力，永远不存在绝对完美的工作。所以，我们对合同起草或审核工作的要求是“没有最好，只有更好”。以上仅是笔者对合同起草及 ...
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代理意见： 一、原、被告签订合同合法有效，被告违约事实清楚，证据充分。 原、被告双方订立房屋租赁合同，系双方真实意思表示，合同内容没有违反法律的禁止性规定，该合同 的水和电，被告虽主张从未停过原告的水和电，并提供了物业公司的证明，但物业公司的证明不具有客观真实性，不能对自己实施的行为作出证明，证人刚好 ...
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于被继承人赵某刚名下。2002年，赵某刚与北京市东城区房地经营管理中心签订安置合同，约定由赵某刚以就地安置方式购买一号房屋和二号房屋。合同约定 诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 ...
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