物业管理公司的责任 -案例分析搜索

借名买房的房屋被出卖能否起诉合同无效

迟延行为，双方同意互相逾期10日内双方各自承担责任及产生的滞纳金；2.产权转移后物业交割完毕，出卖方结清物业取暖后交付钥匙，后期出现原租户骚扰，出人民币130万元，乙方以贷款方式支付;自该房屋办理注销抵押登记且乙方贷款获得银行（公积金管理中心）批准后10日内,双方共同向房屋权属登记部门申请办理该房屋 ...

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如何判断是借钱购房还是借名购房关系

同意原告的诉讼请求。本院查明2004年5月12日，被告作为买受人与出卖人房地产公司签订《商品房买卖合同》，由被告购买B市1号房屋，房价585850元。B市1 借用被告名义购买，购房款是原告出资，《商品房买卖合同》上买受人的签字是原告代被告所签，《物业管理公约》、《供用热协议》也是原告以被告的名义签署 ...

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无偿的长期租赁合同在房屋买卖后是否还有效

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第一天上班受伤，是面试关系还是劳动关系？

，事实和理由：1、马大胆错误操作造成燃气事故系在保利物业公司对马大胆进行面试的过程中发生的，公司并无任何“用工”行为，双方不存在劳动或劳务关系；2、的办公地点，据此认定马大胆接受公司的管理，并无依据。二审判决：本案比较特殊，不能苛求劳动者就双方存在持续、稳定之关系承担举证责任，单位应举证证明双方不属 ...

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股东有偿删帖涉非法经营-不批捕

某也以乙公司的名义收取对方款项，并以公司名义向客户提供服务。因此，本案符合单位犯罪的构成要件，应当单位犯罪。四、陈某不需为单位犯罪承担责任。《中华人民，收取客户款项，并转交付款给第三方公司人员完成删帖服务的。刘某是直接负责的主管人员。虽然乙公司的法人是杨某，但实际管理由刘某全权负责。刘某既是直接 ...

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（2015）黄×计与德×实业集团有限公司商品房预售合同纠纷

银行按揭手续费3438元。被告防城港德公司至今仍未交房，根据合同约定逾期交房90天以上，原告有权单方解除合同并要求被告承担违约责任，违约金按已交房款的10%计算义务及风险随之转移给买受人，并开始计算买受人的房屋保修期及相关物业管理费用，为此，买受人提供的联系方式、地址必须真实，如有变更，须书面通知 ...

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西安未央一起“沙霸”恶势力犯罪集团案宣判

2017年11月，被告人李某军为牟取暴利，以其堂弟李某（另案处理）的名义与西安某物业管理有限责任公司签订摊位招商合同，承包位于西安市未央区兴隆路的奥达时间内，有组织地实施了多次违法犯罪活动，造成多人重伤、轻微伤及财物毁损的严重危害后果，形成了恶势力犯罪集团，依法应当予以惩处。合议庭经评议后当庭宣判， ...

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已交易房屋卖方不办理过户该如何处理？

法院，望判如所请。2、被告辩称王某辩称：不同意原告的诉讼请求。根据《经济适用住房管理办法》第30条规定：“经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济。二、法院查明2002年12月21日，王某(买受人)与北京某房地产开发有限责任公司签订《商品房买卖合同》，约定王某购买诉争房屋，总金额为413 162元， ...

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北京房产律师分析一起逾期交房纠纷案件

履行了房屋交接手续，且没有占用房间，没有任何的责任，应该由占用人承担责任，不同意原告的诉讼请求。对于原告主张的违约金问题，我认为数额过高，如果法院判决、电、煤气、暖气、有线电视、物业管理及户口迁移等过户手续及相关费用的交接事宜。”第四条约定：“房屋现状：本合同签署前，丙方(XX公司)在甲方同意的前提 ...

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侯X梅与鑫东源旅业有限公司商品房预售合同纠纷案

装修合同、收房委托书、物业管理授权委托书、收取经营收益授权，证明原告委托被告对原告购买的房屋进行了装修，后又委托第三人忆云山水公司代为验收、代为接受交付与所有权证通知之日起7日内向原告提供有关材料，并按原告巴交房款的l%向原告支付违约金。如因被告的责任，导致原告不能在约定期限内取得房地产权属证书的， ...

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