辩称,不同意原告诉讼请求。三方于2018年6月10日签订房产交易合同,约定2018年8月1日前往房管部门签订协议,原告应在2018年8月2日前首付款到位, 延后前往房管部门办理手续,该意思表示造成了双方签订《存量房屋买卖协议》延后,属于原告的违约行为,原告庭审中亦认可其存在上述违约行为,并愿意以此向 ...
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事实和文书真实性、合法性的活动。房产公证是一项常见的公证业务,内容十分广泛,主要包括:房产买卖合同公证、房产租赁合同公证、房产抵押合同公证、商品房预售合同 证;2、尚未取得房产证和土地证的,应提供:A:转让方与原开发商签订的《商品房买卖合同》;B:一次性付清全部房款的收据或发票;C:原开发商出具的对其 ...
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中对合同价款做出了明确约定是860万元。我方签订合同后积极履行义务,从英国回国两次,并在双方约定的时间办理手续,并腾空房屋。过户当天原告要求按照低于合同价款 该主要函载明:根据贵方与我委托人于2015年4月27日就该房产签订的《甲市存量房屋买卖合同》,双方应于2015年7月31日前办理过户手续,且阁下 ...
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及土地使用权证书后的30日内,再由乙方一次性支付给甲方人民币38601982.22元。本合同在执行中发生纠纷,因此产生的诉讼费、公证费、评估费、律师费、过户费等实现债权的 海公司合法取得商品房预售许可证后,将其开发的紫荆公馆的在建房产,与汤龙、刘新龙、马忠太、王洪刚签订《商品房买卖合同》及《预售商品房 ...
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人房产中介公司参加诉讼。杜先生诉称,自签订《房地产买卖合同》后,根据房产中介公司要求办理了一份《公证书》委托手续,内容为委托21名人员其中一 房地产权利变动合意效力的审查判断权,也无权改变申请人双方基于意思自治原则建立的买卖民事法律关系。尤其在申请人双方蓄意隐瞒事实真相的情况下,要求房地产登记机关登记 ...
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位于上海市松江区新桥镇场西路398弄某某某号房屋的《上海市房地产买卖合同》;2、原告在判决生效后7日内搬离上海市松江区新桥镇场西路398弄某某某号房屋并 10万元,案外人德佑房产向原告出具了相应的收款收据。 2015年11月8日,二原告(乙方)与三被告(甲方)签订《上海市房地产买卖合同》一份,约定甲方 ...
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向梁浩发放贷款。 法院认为,梁浩与肖娜之间签订的《二手房买卖合同》系双方的真实意思表示,内容合法有效,具有法律约束力。上述合同签订后,梁浩按照合同约定向肖 理由正当,依法应予支持。 赵伟虽然未与梁浩签订《二手房买卖合同》,但赵伟作为涉案房产的共有人,在该买卖协议的履行过程中,亦配合梁浩出具了公证委托书 ...
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炳,该售房款均由大荣享有。母女三人及见证人均在协议上签字。一个月后黄老太去世。房产此前已交付阿炳,阿炳支付了10万元房款,并由小荣转账给大荣 ,不予采信。故驳回了大荣的全部诉讼请求。■法官说法■房产买卖双方未直接签订房屋买卖合同的情形下,能否认定房屋买卖关系的成立呢?该案承办法官章毅分析说,根据黄老太 ...
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:自愿签订,不得反悔的字样。且在房产局办理时签定的不是抵押合同而是《房屋买卖契约》,《房屋买卖契约》第9条明确规定:本契约经房产买卖主管机关 合同签订后90日内持房地产权属证书”。没有原告持房产权证的配合,被告无法办理房产证得相关手续。 显然本案不存在隐瞒真实情况或者告知虚假事实的情形,双方买卖合同的 ...
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,不予办理遗产继承公证,因为张某生前已经处分了该房产,且他们之间签订的《房屋买卖合同》成立并有效,故该房产不应再划入张某的遗产范围。第二种观点认为 没有争议。 第二、记录。详细记录每一位法定继承人对《房屋买卖合同》的态度,是否同意在继承后继续履行合同义务,配合办理公证及之后的产权转移登记手续。 第三、 ...
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