如下。 1.李某未经妻子王某的同意出售共有房产侵犯了房产共有人王某的财产权利，该合同应当认定为无效。根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法 财产所有权人或者其他共有人不得要求受让人返还财产的制度。《中华人民共和国物权法》第一百零六条规定：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有 ...
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在内部管理上缺乏相互监督，一人有限责任公司的股东与其所设公司之间更易出现财产、人格等方面的混同。为了更好地保护交易相对人的利益，降低交易风险， 和诚实信用原则，综合当事人举证能力等因素确定举证责任的承担。考虑到公司人格否认制度的特殊情况，应采用酌定的举证责任分配规则，确定举证责任分担，在公司法人格否认 ...
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保证国家的财政收入，确保国家预算的正常实施，从而实现实质的公平正义，该制度充分体现了税收的公益性的本质。基于税收的公益性质及其在保障国家正常动作中 财产设定抵押、质押或者纳税人的财产被留置之前的，税收应当先于抵押权、质权、留置权执行。 2.预告登记制度概述 不动产预告登记制度是与本登记相对应的一项登记 ...
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三方面分析判断意见如下： 一、认定诉争房屋的性质，是否为遗产、夫妻共同财产 首先，诉争房屋登记于哥哥名下，哥哥死后，该房是否顺其自然成为遗产？答案是 ，任何人因为信赖登记，而与登记权利人就登记的财产从事了交易行为，符合善意取得的构成要件，就应当受到善意取得制度的保护。具体到本案，是否存在需要保护的第 ...
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交易的安全。但是，笔者认为，善于取得制度也有其不合理性。 首先，善意取得制度在保护善于受让人利益的同时，却牺牲了财产权利人的利益，限制了所有权的追溯力。 承担，没有转嫁于无辜第三方的理由。例如刑事法律中的赃物，就不适用善于取得制度。因为在防范交易风险方面，也只有交易各方最能尽充分注意。 最后，善意取得 ...
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的准确性和唯一性。虽然物权法已颁布实施，其第十条规定：国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定，该条 救济后，其损失已转移给了原告。此时，对当事人因变更登记受到的实际财产损失(购房款人民币25万元)，房地产登记部门应承担赔偿责任。 四、房地产登记部门的赔偿 ...
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如下。 1.李某未经妻子王某的同意出售共有房产侵犯了房产共有人王某的财产权利，该合同应当认定为无效。根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法 财产所有权人或者其他共有人不得要求受让人返还财产的制度。《中华人民共和国物权法》第一百零六条规定：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有 ...
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及管理义务，导致2009年11月25日20时20分发生重大火灾，原告财产被烧毁的严重后果。经玉田县公安消防大队火灾事故认定书认定火灾成因为：负有 应当建立义务消防队。”、第九条规定“集贸市场内应当实行消防安全值班和巡逻检查制度。”、第二十三条规定“集贸市场内的营业厅、办公室、仓库等用房，应当按照国家 ...
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处五年以下有期徒刑，并处罚金；情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金或者没收财产。 解读 周光权认为，买卖人体器官的问题，如果没有单独的罪名设计，要定 光权表示，最近有地方出台地方法规，允许试行对未成年人违法和轻微犯罪的前科消灭制度，但此举是否有法律依据还有疑问，因为刑法第100条规定了有前科一定要 ...
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。 笔者同意第一种意见。具体评述如下： 1、关于设立机动车交通事故责任强制保险制度的目的 机动车交通事故责任强制保险(以下简称交强险)是我国首个由国家法律规定 对被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人的人身伤亡、财产损失，在责任限额内予以赔偿的强制性责任保险。 本案应按交强险的 ...
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