购房协议定金 -案例分析搜索

合同不具备过户条件致合同解除算违约吗

李某平支付违约金并赔偿损失、解除合同，李某平不同意。双方签订的《房屋定购协议》以及《北京市存量房屋买卖合同》为合法有效的合同，双方应严格遵守，李某平收取在H公司门店签订了《房屋定购协议》，约定李某平将上述房屋出售给王某茱，房屋总价款104万元，王某茱向李某平支付5万元作为购房定金并将购房资格核验资料 ...

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单位所购经济适用房能否转让出售给他人

李某平支付违约金并赔偿损失、解除合同，李某平不同意。双方签订的《房屋定购协议》以及《北京市存量房屋买卖合同》为合法有效的合同，双方应严格遵守，李某平收取在H公司门店签订了《房屋定购协议》，约定李某平将上述房屋出售给王某茱，房屋总价款104万元，王某茱向李某平支付5万元作为购房定金并将购房资格核验资料 ...

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未按照约定订立的合同，能否成立？

予以拒绝，解除原、被告签订的《房产交易合同》，被告吴B双倍返还原告购房定金200000元。被告辩称被告吴B辩称：双方签订的《房产交易合同》是双方；为此我方工作人员建议买卖双方就房屋的学区片问题签订补充协议，被告吴B只是口头承诺，拒绝签署相关协议。对于涉诉房屋是否属于某某小学的学区房问题，原告 ...

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因行情上涨，能否不按照合同价格出售？

原告，原告在签订合同当日给付被告购房定金200000元。同时还约定2018年4月16日前原、被告去房管部门签订正式的房产买卖协议。在《房产交易合同》条款中约定：①买卖双方协商在去银行面签交首付款当日，卖方需将200000元定金返还买方做首付款；②如2018年6月30日前办完全部过户手续，则2018年 ...

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不符合约定交易，能否取消交易？

予以拒绝，解除原、被告签订的《房产交易合同》，被告吴B双倍返还原告购房定金200000元。被告辩称被告吴B辩称：双方签订的《房产交易合同》是双方；为此我方工作人员建议买卖双方就房屋的学区片问题签订补充协议，被告吴B只是口头承诺，拒绝签署相关协议。对于涉诉房屋是否属于某某小学的学区房问题，原告 ...

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因个人原因导致不能过户，能否单方解除合同？

》，约定：出售方以468万元的总价转让讼争房产及一车位；乙方于协议签订当日支付购房定金30万元，于办理全权委托公证当日向甲方支付258万元，于办理全权提供房源信息求购信息并促成双方达成房屋买卖意向，根据双方意愿组织签订《房地产转让协议》；协助买卖双方办理案涉房产的过户手续。三．法院判决驳回原告刘 ...

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交易纠纷超过诉讼时效，产权如何认定？

予以拒绝，解除原、被告签订的《房产交易合同》，被告吴某二双倍返还原告购房定金200000元。被告辩称被告吴某二辩称：双方签订的《房产交易合同》是双方；为此我方工作人员建议买卖双方就房屋的学区片问题签订补充协议，被告吴某二只是口头承诺，拒绝签署相关协议。对于涉诉房屋是否属于某某小学的学区房问题， ...

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因个人原因导致不能过户，能否单方解除合同？

》，约定：出售方以468万元的总价转让讼争房产及一车位；乙方于协议签订当日支付购房定金30万元，于办理全权委托公证当日向甲方支付258万元，于办理全权提供房源信息求购信息并促成双方达成房屋买卖意向，根据双方意愿组织签订《房地产转让协议》；协助买卖双方办理案涉房产的过户手续。三．法院判决驳回原告刘 ...

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合同未有约定条件，是否可以不履行？

予以拒绝，解除原、被告签订的《房产交易合同》，被告吴某二双倍返还原告购房定金200000元。被告辩称被告吴某二辩称：双方签订的《房产交易合同》是双方；为此我方工作人员建议买卖双方就房屋的学区片问题签订补充协议，被告吴某二只是口头承诺，拒绝签署相关协议。对于涉诉房屋是否属于某某小学的学区房问题， ...

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委托行为不认可，交易能否继续？

》，约定：出售方以468万元的总价转让讼争房产及一车位；乙方于协议签订当日支付购房定金30万元，于办理全权委托公证当日向甲方支付258万元，于办理全权提供房源信息求购信息并促成双方达成房屋买卖意向，根据双方意愿组织签订《房地产转让协议》；协助买卖双方办理案涉房产的过户手续。三．法院判决驳回原告刘 ...

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