利用这一点作为自己违约的正当理由，与立法原意背道而驰。遇见这种情况，究竟买房者要如何来保障自己的合法权益呢？ 【案情经过】 2010年7月，开发商将其 的情况下，却依然与购房人签订买卖合同，以致不能办理过户手续，应当赔偿购房人因此造成的经济损失。 那么，本案中双方签订的合同是否有效、能否继续履行呢？ ...
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在本案提交的证据中既没有房产证，又没有未婚证明或结婚证，故无法知道被申请人是否有权处分该房屋，原审法院也未对三方协议的效力进行审查。申请人认为， 给予申请人辩论的权利，被申请人故意向原审法院隐瞒真实的联系方式，导致原审法院未经合法的传唤程序缺席判决，无论是实体上，还是程序上，本案都存在巨大疏忽，严重 ...
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的人赶走。现在，租房的人都不交房租了。” 1自愿买卖小产权房被法院认可 法院经审理后认为，公民合法的民事权益受法律保护，王强与孙林在签订《房屋 裁判。一般而言，法官在裁判此类案件时需要综合考虑以下几个因素：一、当事人之间的行为是否符合民法的基本原则：平等原则、自愿原则、公平原则、诚实信用原则、公序良俗 ...
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止、按照中国人民银行同期企业存款利率分段所计利息。 【争议焦点】 本案被告是否违背了证券交易代理合同的相关规定？ 【法理评析】 本案作为证券交易代理合同 帐户，必须持有证明中国公民身份或者中国法人资格的合法证件。 第一百九十二条证券公司违背客户的委托买卖证券、办理交易事项，以及其他违背客户真实意思表示 ...
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，本案的争议焦点是上诉人原告以水价1.40元／吨向华银物业管理公司购买生活用水买卖合同是否有效？华银物业管理公司以1.40元/吨将生活用水卖给原告是否构成 自治的，业主享有相当的自治权。在被告没有违法和违约的情况下，要解决原告的这种不公平待遇问题，还得根据意思自治的原则，按照《物业管理条例》的相关规定 ...
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丽时，并没有提前通知承租人，那么张强和郭丽之间办理了登记过户手续，其买卖行为是否有效，郭丽是否有对该房屋的所有权，值得探讨。为便于分析，先就以下几个问题进行 伟所遭受的损害即是其丧失了购买该房屋的机会及能对该房屋享有所有权的机会，这种机会或者说是一种可能性，是法律赋予李伟所享有的一种利益，而因为张强的 ...
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清楚，重大误解不能成立。为此，就该一民事行为是否属重大误解，本人试作如下剖析。 原审认为，原告作为房屋买卖合同的出卖方，对所属房屋的四址这一 发生误解而与真实情况不符，也就是说，误解从本质上说是指当事人内心意思的缺陷，由于这种缺陷使当事人从事的行为后果与自己的真意相悖。 误解与表示错误是两个不同的概念 ...
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，成员可规定商标权的有限例外，诸如对说明性词汇的合理使用，只要这种例外顾及了商标权人及第三方的合法利益。我国《商标法》自1983年实施以来，一直未对商标 尚缺乏较为明确、统一的认识。 笔者认为，一般来说，在具体判断被告的使用行为是否构成商标的合理使用时，应当从权利人注册商标显著性的强弱，知名度的大小， ...
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的事实。（三）二审判案理由天津市第一中级人民法院认为：本案争议焦点是：双方是否形成表见代理，2007年1月25日至2007年4月16日期间上诉 事实，是指无权代理人必须具有拥有代理权的外观或者表象，也就是说社会一般人根据这种外观或者表象都会认为代理人拥有代理权，可以代理本人实施相应的民事法律行为。本案 ...
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又不能恣意扩张。 笔者同意第三种观点。因为法律设立承租人先买权的目的是减少买卖纠纷，减少交易风险和交易成本，便于房产的占有、管理和使用，发挥其最大的使用价值 买权进行限制，看局部的扩张对整体的功效是否足以产生较大影响。即：当局部能够相对独立而不影响整体功效的情况下，这种优先权就应处于独立地位，既不能被 ...
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