夏烨律师日前代理姐姐（被告）一方的法定继承案件在弟弟和后母（原告）同意该售后公房三人共同所有的前提下调解结案。在法庭中原告方的代理律师先后出示了该房屋的 产权证登记为一人的，在诉讼时效内，购房时的购房人、工龄人、职级人、原公房的同住人及具有购房资格的出资人主张房屋产权的，可确认房屋产权共有”的规定， ...
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发表如下代理意见：一、原审被告县人民政府及县房产局给上诉人____建筑公司颁发《公房产权证》的行为，不符合法律规定，系违法行政的结果，应依法予以撤销本案中 个完全不同的产权证书，必须撤销其一。而本案由于上诉人____建筑公司取得的《公房产权证》系两原审被告违法行政的结果，自始就不具有法律效力，因此理应 ...
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的小儿子。自家中老房拆迁后，倪某一直和父母共同居住于浦东峨山路某底楼二室户公房内，然而倪某和母亲的关系长期不和。2005年2月，倪父去世，倪某成了该 。就在倪父去世后的第三天，倪母向法院提起诉讼请求，要求确认倪母在峨山路公房内享有居住权，作为被告的倪某在法庭上断然拒绝母亲的意见。两个月后，法院判决支持 ...
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纠纷，均可以向人民法院提起诉讼，人民法院将作为民事案件审理。 2、因单位内部分配公房使用权而产生的纠纷，如果是单位职工对单位分房决定有意见的，不属于法院 职工由于本人原因而离职、辞职，或被单位除名、开除的，单位根据合同要求收回公房使用权的，可以向法院提起民事诉讼。 4、单位之间因行政调拨等原因引起的 ...
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转让给乙方。在订立本合同前，甲方已向乙方出示该公有住房的《租用公房凭证》［《租用公房凭证》复印件见（附件一）］。乙方已对甲方转让的该公有住房座落 ＿＿＿＿，各执壹份。补充条款 - （粘贴线）（骑缝章加盖处）附件一 公房租用凭证复印件 - （粘贴线）（骑缝章加盖处）附件二 付款时间及金额 - （粘贴线） ...
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为房屋合法产权人等；2、审查产权性质等；3、审查已购公房当时是按成本价购买，还是标准价等；某些公房共有人不限于产权证上登记的人员。4、审查出卖方是否拥有 等情形；8、审查是否有擅自改变房屋使用性质的情况；9、如果原先是购买的公房，还要审查是否欠缴房改售房款，还要审查原售房单位的意见；10、审查是否有欠 ...
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纠纷，均可以向人民法院提起诉讼，人民法院将作为民事案件受理。二、因单位内部分配公房使用权而产生的纠纷，如果是单位职工对单位分房决定有意见的，不属法院受理 职工由于本人原因而离职、辞职，或被单位除名、开除的，单位根据合同要求收回公房使用权的，可以向法院提起民事诉讼。四、单位之间因行政调拨等原因引起的房屋 ...
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手续均委托其子小王办理。不久李某因病于美国过世。王某回国后与单位签订公房出售协议，并交纳购房款。根据政策，购买该套房屋时计算了王某与李某的工龄 王某之个人财产。最后，法院驳回了小王的诉请。法官提醒：根据公房买卖相关政策法规的规定，购买公房可以折算夫妻双方的工龄享受购房优惠。司法实践中，购房时折算了双方 ...
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旬老母状告子 母亲诉儿子返还原物纠纷案审结，母亲胜诉。案情摘要： 母子原住某单位公房，儿子系该单位员工，后因单位拆迁，母子搬至涉案房屋。初，涉案房屋系单位公房，后，以母亲名义买断，儿子支付购房款…… 母亲诉儿子腾退房屋并交付涉案房屋产权证。本案结果： 法院经审理查明事实，认为：无权占有不动产或者 ...
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一下，一切就都清楚了。 案例三 超建房过户也无效 事件：李女士看好了一套“公房”，卖主承诺能够办理过户，而且手续费也不贵，李女士觉得很合适就顺利的完成 并没有产权，这个房屋无法买产权。 分析：律师认为，李女士买的这个所谓的“公房”，实际上是一个违章建筑，办理的所谓的承租证也并不合法。正常合法的公房承租 ...
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