办理房屋产权过户 -案例分析搜索

房产律师解析一件房产买卖表见代理案件

，马巨没有履行相关义务。经查，马巨在涉诉房屋设定了银行抵押贷款，导致马巨一直没有向沈娉办理房屋产权过户手续。于是，沈娉向法院提起诉讼，要求法院判令：的特殊关系、刘芳的实际行为、沈娉在场因素，马巨完全有理由相信刘芳对解除房屋买卖合同具有代理权，两审法院认定刘芳与马巨签订《协议书》的行为构成表见代理并无 ...

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鼓楼区起诉离婚大约需要多长时间律师讲解判决书程序周期

鼓楼区房屋产权归被告B所有，双方于2 0 1 3年7月2 6日前办理房屋产权过户手续，过户所产生的费用由原告A负担；三、其他在各人处的财产归各自给付被告B人民币27万元；五、被告B于2015年7月20日前搬离本市鼓楼某房屋；六、双方名下公积金及其他财产归各自所有，无其他纠葛。案件受理费240元减半 ...

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区分夫妻共同债务与个人债务

有限公司补交了94 000元房款。至今，被告易某一直未向原告交付房屋，双方亦未办理房屋产权过户手续。2011年7月2日，被告易某以欺骗手段将上述房屋对抗原婚姻存续期间的债权人，不能成为肖某本案不承担责任的理由。为此，房屋转让协议无效后应返还的256 000元房款及利息损失构成夫妻共同债务，被上诉人肖 ...

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区分夫妻共同债务与个人债务

有限公司补交了94 000元房款。至今，被告易某一直未向原告交付房屋，双方亦未办理房屋产权过户手续。2011年7月2日，被告易某以欺骗手段将上述房屋对抗原婚姻存续期间的债权人，不能成为肖某本案不承担责任的理由。为此，房屋转让协议无效后应返还的256 000元房款及利息损失构成夫妻共同债务，被上诉人肖 ...

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异议成立，公证文书不予执行，近千万元房产免遭拍卖

权限包括：1、签订房产买卖合同、办理房屋产权过户、收取售房款、办理评估、缴纳相关税费及配合房屋的买受人办理银行按揭手续等相关事宜；2、法律规定，应予撤销。关于异议人请求撤销本院(2011) 琼山执字第165号执行（房屋查封）裁定书和(2011)琼山执字第165-1芍执行（土地查封）裁定书，因 ...

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表见代理房屋买卖合同被认定有效

安置房出租。 2001 年 6 月 1 日通过房地产中介公司富春来与宋青签订了《房屋买卖合同》，约定以 12 万元将该房卖给宋青。同月 8 日，富春来大力的名义出卖此房，价款填写的为人民币 5 万元。后宋青办理了房屋买卖的契税手续并经房地产交易中心办理了房屋产权过户手续，取得了争执房的《房屋所有权证 ...

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家庭成员买卖房屋更易认定善意取得

登记，可以取得该财产所有权的制度。近日，北京市某法院改判的检察机关抗诉的一起房屋买卖合同纠纷案就属于此类纠纷。本案申诉人王耀祖今年79岁，被申诉人张华琴。法院审理认为，张华琴与王国庆之间的房屋买卖合同系双方当事人真实意思表示，且办理了产权过户手续，该房屋系共有财产，王国庆作为王志洋的代理人对 ...

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继承房产纠纷——子女出资为父母所建房屋产权实际归谁享有

子女均同意以李父及李某兰的名义签订相关拆迁补偿协议，由李父委托李某兰办理相关拆迁事宜，李某兰表示以谁的名义签订协议都可以，最终拆迁补偿款都属于李父元、契税15750元，个税119980、房本费80元，共计支付4011810元。后该房屋被过户到李某慧名下，现由李某兰及张某山居住。 2018年7月18日 ...

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子女出资为父母所建房屋产权实际归谁享有

子女均同意以李父及李某兰的名义签订相关拆迁补偿协议，由李父委托李某兰办理相关拆迁事宜，李某兰表示以谁的名义签订协议都可以，最终拆迁补偿款都属于李父元、契税15750元，个税119980、房本费80元，共计支付4011810元。后该房屋被过户到李某慧名下，现由李某兰及张某山居住。 2018年7月18日 ...

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没有办理房屋产权证书的房屋离婚时怎么分

原告A所有，该房屋项下贷款由原告A负责偿还。三、牌照号为苏汽车一辆归原告A所有。被告B于2018年1月12日前配合原告A办理车辆过户手续。四、原告的共同财产该如何处理呢？房子一人一半，但是对方不卖方又该如何处理呢？离婚,产权一人一半对方不卖房的处理办法离婚必须是建立在双方平等、自愿的基础上的， ...

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