小青虽与许仙签订了房屋买卖合同等文书，但根据北京市限购定的规定，小青没有提交其具有购房资质的证明，其想通过改底单的交易方式突破限购政策，以合法 房款是否已付清的问题，根据《买卖定金协议书》、《补充协议》中均约定房款中包含产权变更手续费，从小青提交的证据可以看出其已支付了120万元款项，故小青已支付了 ...
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书琴的原因，涉案房屋为案外人设立了抵押登记，焦有利、王相宜无法办理产权转移登记手续。钱书琴擅自将涉案房屋为案外人设立抵押登记属于严重违约， 房屋所有权证书，根据北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见试行的规定，双方借名买房合同有效，涉案房屋已经具备上市交易条件，我们有 ...
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情形亦应包括在内。 在夫妻财产领域，存在大量夫妻婚后由一方签订买房合同，并将房屋产权登记在该方名下的情形，但实际上只要夫妻之间没有另行约定，双方 本院予以调整，认定该房产为李某某个人财产，不属于遗产范围。 （以上参考北京市（2014）三中民终字第09467号民事判决书、2014年12期最高人民法院公报 ...
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购房没有产权纠纷和债权债务纠纷，因出卖人原因，造成该回购房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。”。雷翔于2009年5月27日 。2012年9月30日后，及恒公司未能办理北京市商品房预售许可证展期手续。审理中，双方当事人均认可双方虽签订的是购房合同，但雷翔购买的是商品房，该房屋为 ...
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日，房屋办理产权登记，房屋所有权人登记为杨西北。杨西北仅持有前述房屋由其挂失后补办的房屋所有权证书，其余《房产交易居间合同》、《北京市商品房现房买卖 其名下的房屋一节，杨西北称是为了其个人安全考虑。经杨建材申请，北京市高级人民法院随机确定，委托北京圣元房地产评估咨询有限公司对房屋进行了价值评估，评估 ...
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真实情况，虚假交易，于2011年3月17日签订了《存量房屋买卖合同》，并于当日将坐落于北京市密云区XX小区X号楼X单元X号房屋产权从李X2 已购住房涉税申报核定表、中华人民共和国契税专用税收缴款书； 9.存量房交易结算资金自行划转声明； 10.房地平面图、房屋登记表； 11.房屋权属证书（证明）领证 ...
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该房屋的产权证。2011年3月16日，吴某与王某签订了一份《北京市存量房屋买卖合同》，吴某以远低于市场价格的66万元将上述房屋出售给王某。我认为 某、王某的陈述以及王某提交的《借名购房协议》、首付款银行凭证、银行交易明细、银行业务凭证以及房屋开发商公司的收据可以证明该房屋在2005年最初的名义购房人虽 ...
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万元，其中1万元于签署本承诺当日支付，剩余补偿款17万元于办理该房屋产权转移登记之日支付;4.如许凡逾期支付本协议第一条之款项，许凡自愿 万元。民生银行以许凡、北京达义兴业房地产开发有限公司为被告向北京市西城区人民法院起诉金融借款合同纠纷，要求许凡偿还贷款本金1186857.98元以及相应利息、罚息。 ...
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的共同买受人均知晓并同意本次房屋交易，且认可本合同及其他相关文件的约定。如违反前述承诺，导致该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由 (反诉被告)韩璐与被告(反诉原告)孙丽于2015年8月20日签订的《北京市存量房屋买卖合同》及原告(反诉被告)韩璐与被告(反诉原告)孙丽、北京某房地产经纪有限公司 ...
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梳理近两年来审理的房屋买卖合同案件，北京市第二中级人民法院法官发现，抵房借款面临着极大的法律风险。涉抵房借贷纠纷主要表现为，出借人出借一定款项 ,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农建设。因此,集体经济组织开发小产权房的行为不受法律保护。 据此,法院判决认定本案所涉某昌公司与解某 ...
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