四、法院判决 法院经审理后作出判决：驳回原告贺先生的诉讼请求。 五、北京房屋买卖纠纷律师靳双权点评 根据《土地管理法》第63条规定：“农民集体所有的土地 是同一集体组织成员这一条件了，法院一般会尊重历史，维持合同的效力。本案中，现诉争房屋土地位于市区，市区土地属于国家所有，该土地不再是农村集体土地， ...
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号房屋过户至蒋某名下。六、北京房产律师靳双权点评蒋某与吕某就双方之间是否存在借名买房，各执一词。根据查明的事实，涉案房屋的买卖合同虽记载买受人为吕某，但 关系。吕某称蒋某代为垫付购房款，证据不足。因该房屋买卖合同签订时间系在北京市经适房相关规定出台之前，且涉案房屋登记至吕某名下的时间距今已满5年，故该 ...
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9月19日，张楠作为买受人(乙方)和周静作为出卖人(甲方)通过北京链家房地产经纪有限公司提供居间服务签订了《北京市存量房买卖合同》，约定周静将505房屋出售 诉讼请求。四、律师点评房产律师靳双权认为：张楠和周静就505房屋签订的房屋买卖合同及补充协议系双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，应属合法 ...
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的不具有在本市购房的资格。 四、法院判决 解除廖梅与陈世美签订的《房屋买卖合同》及《补充协议》； 驳回廖梅的其他诉讼请求； 驳回陈世美的其他反诉请求 关系。廖梅要求房产公司与陈世美承担连带赔偿关系，缺乏依据。廖梅因经济损失与房产公司产生的纠纷，应以居间服务关系另案解决。 律师提醒：在购买房屋时，涉及 ...
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房地产律师靳双权作为从业十余年的资深房地产律师办理了大量房地产纠纷案件，积累了大量办理房地产案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例， 均应当按照约定履行各自的义务。根据已查明的事实，双方均同意继续履行《存量房屋买卖合同》及《补充协议》，原、被告签署之《协议解除确认书》视为双方对 ...
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请注明。 为保护当事人隐私安全，本文当事人均使用化名。 案情 黄优庞的家不在北京，大学三年级时他的父母就打算给她在北京市买一套房子，这样就可以 诉至法院要求解除双方之间的合同。 审判结果： 法院支持了开发商的主张，判决驳回黄优庞的诉讼请求。 房地产纠纷律师靳双权评析 房地产买卖纠纷律师靳双权认为，根据 ...
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案情介绍： 家住北京王某在2008年经中介公司居间介绍将其名下的一套房卖给了李某，双方在中介公司的见证下签订了房屋买卖合同，合同约定：王某将位于 购房时一定要认真审核房产证，同时了解购买的房屋是否有共有人，共有人是否同意出售。如果共有人同意出售最好是以书面的形式固定下来，以免今后发生不必要的纠纷。...
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，如果先买受人仍未支付，出卖人应向先买受人发出解除合同的通知，双方的房屋买卖合同自通知到达先买受人时解除。出卖人没有按照法定程序要求解除合同 受人应各自承担相应责任，法院最终判决出卖人向先买受人返还定金10万元。北京艾朗律师服务团队所有专业的北京刑事辩护律师、劳动争议律师、二手房律师，提供北京刑事律师 ...
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中介购买了一号房屋，但彼时我家庭名下已有两套住房，不符合北京再购房条件，秦某鹏是我的表弟，出于对秦某鹏的信任，故借用秦某鹏的名义购买一号房屋并 作为秦某鹏的代理人与出售人陈某浩签订《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》、《房屋交易保障服务合同》、《居间服务合同》。 秦某鹏与张某慧于2016年12月1 ...
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高某（买受人）签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定吴某丽出售位于北京市一号房产，双方通过北京Y公司居间介绍成交，房屋成交价格为108万元。2007年11 周某龙名下的房屋买卖合同无效。经审理后，北京市西城区人民法院于2015年4月作出判决，确认合同无效。2016年12月，周某坤以法定继承纠纷为案由将吴 ...
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