%。因此，原告要求违约金并未过高，不宜进行调整。本院对原告要求30000违约金的诉讼请求，予以支持。被告应当向原告支付未按期履行支付义务违约金30000元。 诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释》第第二十九条之规定，判决如下： 一、被告重庆***有限公司于 ...
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最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）中有明确规定：“当事人请求返还按照风俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应予支持 进行详细规定，一般是根据双方婚姻维持时间长短，还有双方的过错确定。 ◆赠与的撤销：根据合同法规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。赠与 ...
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他人的名义购买房屋，并以他人名义登记房屋所有权的行为。借名买房合同在合同法分则中无明文规定，现实生活当中的借名买房通常是为了规避国家关于房地产、信贷、 名下的行为性质无明确规定，但相关的司法解释对于相近似的行为视为赠与，即《最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)》第七条第一款：婚后由一方父母出资为 ...
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责任。2000年12月13日起施行的《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》(以下简称《担保法司法解释》)第五十九条规定：“当事人办理 的原因，即当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，应该依据合同法来判断，而不能以不动产是否已经办理物权登记为标准进行判断。只要 ...
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反悔是否得到法院支持。男女双方对财产和子女抚养等达成的协议，只要不违反《合同法》第五十二条的有关规定，对双方均具有法律效力；因履行该协议产生 请求。 有关法律依据： 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二） 第八条：离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的 ...
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日签订了《房屋买卖合同》，约定由我出资200万元购买被告孟先生名下所有的房产一套，房屋面积为110平米，合同签订后10日内，买方向卖方支付首 根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)第二十九条的规定：当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础 ...
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。五、律师点评北京房产纠纷律师靳双权认为：根据《民法通则》及《合同法》的有关规定，在房屋所有权未作变更登记时，房地产开发商作为所有权人，有权处分 ，所以苏某要求被告XX开发商继续履行合同的请求得不到法院的支持。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条规定，具有下列情形 ...
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2011年3月，邹某与某房地产公司签订《商品房买卖合同》，购买了该公司开发的住房。2011年5月，邹某于房屋竣工验收并取得竣工验收备案登记证之后收房 质量的瑕疵担保责任不仅可以适用合同法第一百四十八条，而且可以适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条和第十三条。 ...
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种情形，属于离婚后财产纠纷，本质上可归属于合同纠纷。李某应当主要遵循合同法来主张权利，但其通过向法院提起确认之诉寻求权利救济属于选择错误。2.受 。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第八条第一款规定：“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议 ...
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利息为月利息一分。借款人薛孝新已支付了2011年、2012年和2013年三年的利息。2014年薛孝新死亡，原告多次向被告催要借款，被告拒不还款。请求 ，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二零七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《 ...
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