以周某仁的名字和北京S公司签约的《商品房预售合同》实际购房人为周某淮，实际首付款人为周某淮，实际还银行贷款人为周某淮。实际使用和支配的人为周 委托书之日起至2020年3月15日止。附录包括代为签订定金协议、房地产买卖合同、房地产买卖合同公证，代为办理房地产转移登记，签署交易中心相关文件等权利。 另查， ...
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以周某仁的名字和北京S公司签约的《商品房预售合同》实际购房人为周某淮，实际首付款人为周某淮，实际还银行贷款人为周某淮。实际使用和支配的人为周 委托书之日起至2020年3月15日止。附录包括代为签订定金协议、房地产买卖合同、房地产买卖合同公证，代为办理房地产转移登记，签署交易中心相关文件等权利。 另查， ...
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以周某仁的名字和北京S公司签约的《商品房预售合同》实际购房人为周某淮，实际首付款人为周某淮，实际还银行贷款人为周某淮。实际使用和支配的人为周 委托书之日起至2020年3月15日止。附录包括代为签订定金协议、房地产买卖合同、房地产买卖合同公证，代为办理房地产转移登记，签署交易中心相关文件等权利。 另查， ...
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涉案房产，但当时原告已年满67周岁，不符合银行按揭贷款的条件，故商议借用被告名义购买涉案房产。 原告提交的《商品房买卖合同》载明，2012年11月29日， 至原告王某穗名下。 律师点评 本案是由民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，根据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，应适用 ...
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北京房地产开发有限公司就1号房屋签订《商品房买卖合同》，合同约定房屋价款为406725元。双方均认可房屋首付款为126725元，贷款280000元，婚前每月还款金额为2451. 父母出资购买，并非李某丽婚前个人财产，但王某文提供的转账凭证不能证明房屋由其父母出资，若相关权利人有证据证明与李某丽之间存在 ...
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保护。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常 各项损失，其他的专项维修资金、契税、产权代办费等损失主张无法律和事实依据，不能得到支持。 据此，人民法院关于本案事实认定、损失赔偿数额判决正确。 ...
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XX，云南天之泰律师事务所律师。 上诉人杨XX因与上诉人郭XX房屋买卖合同纠纷一案，不服昆明市呈贡区人民法院（2016）云0114民初1685号民事判决， 退款申请书是郭XX的单方行为。根据合同法规定，郭XX一方的违约行为导致合同履行不能，郭XX应当承担违约责任。 杨XX向一审法院起诉请求：1.由被告 ...
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蔡先生(买受人)与甲市Z房地产开发有限责任公司(出卖人，以下简称Z公司)签订《商品房买卖合同》，约定蔡先生购买甲市乙区某号房屋，房屋总价为440828元。买受人 大叔、谢大娘之陈述予以认可;金女士则称诉争房屋贷款均由蔡先生偿还，还贷资金来源不清楚，最后一笔结清贷款系从C区某房屋拆迁款中支付的。 另查， ...
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是否达成借名买房的合意，否则对于涉及夫妻及家庭财产方面的纠纷应依据婚姻家庭的法律规定予以处理。本案涉诉房产为商品房且房款及车位款为一次性付清，不存在 双方合意，房屋出卖人与出名人(登记的权利人)基于房屋买卖合同完成所有权登记，也是出名人的意愿所在，否则也不可能出现借名买房。借名人如自以为是真实的权利人 ...
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，并办理了按揭贷款手续。2013年11月，乙地产公司通知甲广告公司办理入住手续。由于甲广告公司尚未做好开设分公司准备，尚无工作人员在A地不方便收房， 。律师说法：买受人无正当理由拒绝收房的，构成违约最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条明确规定：“对房屋的转移占有 ...
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