本合同当日内将该物业合法有效证件交予经纪方代为托管，用于协助买方办理房产转让过户手续之用；……（二）人民币645000元为第二部分房款，付款方式选择如下第2种 履行合同；傅xx应支付中介费用，但未支付；保留依据合同向违约方追偿佣金的权利。 一审法院认为：依法成立的合同受法律保护。易xx经依法送达起诉状 ...
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达成一致意见。且被告根本不知原告已入住涉案房屋，亦从未给过原告任何钥匙，装修钥匙一致系中介保管。原告在庭审之前根本未收到过任何律师函，且律师函的落款 买卖合同》及《装修补充协议》系双方当事人的真实意思表示，该合同自始当然确定有效，依法成立的合同受法律保护，对当事人具有法律约束力，双方当事人在依合同约定 ...
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及《补充协议》，系双方真实意思表示，且未违反相关法律与行政法规的强制性规定，属合法有效的合同，对双方具有约束力。陈某依约支付了房屋定金和首付款，并申请 并非陈某迟延给付首付款，姜某并未提供证据证实其曾向陈某索要该笔首付款，而且中介方北京某经纪公司也证明曾多次联系姜某办理支付首付款和房屋过户事宜，是姜某 ...
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存量房屋买卖合同》，并要求确认由吴忆苇代其签订的涉及诉争房屋的合同无效。对此，张根不予认可，原审法院到北京市住房公积金管理中心何时该情况，中心的董女士介绍 。 二、撤销原审判决第四项。 三、驳回王晗其他诉讼请求。 房产纠纷律师靳双权案件点评： 央产房买卖合同纠纷律师靳双权认为，张根、王晗签订的《北京市 ...
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导读：以他人名义签订购买经济适用房的合同，是否属于借名买房？实践中，法院审理时一般不完全依据协议，而是通过当时的行为来推断当时双方的真实意思。下面以案例解读，本文均 的指标出售，李烨便房屋拆迁事宜全部由其父亲处理。因此，李烨的父亲就到天通苑地区的链家中介登记出售购房指标，经链家介绍，周忠全与李尚军结识 ...
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，又是单身，户口在外地没有迁入北京，因此他在购房时，对于户口问题也没关注。但是他在中介公司的建议下，梁启朝与原产权人沈佳伟在房屋买卖合同中对 系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性的规定，应属合法有效合同，双方当事人均应恪守履行自己的合同义务。在买卖合同中，双方就约定了户口的迁移问题， ...
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；高先生不能按期向李先生付淸购房款，或李先生不能按期向髙先生交付房产，每逾期一日，由违约的一方向另一方给付相当于上述房屋总价千分之一的违约责任金 用特殊形式的，应当依照法律规定。”《合同法》第四十四条第三款所规定的：“依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照 ...
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在所有的合同履行过程中，均应当重视通知的效力，尤其是解除合同的通知的效力。【基本案情】王某通过房产中介向刘某购买一套二手房，并签署了房地产买卖合同。 事实基础。【法院判决】经过审理，法院采纳了本律师大部分代理意见，判决解除房屋买卖合同，王某退还购房款及部分利息。【张付杰律师提醒】1、二手房买卖合同约定 ...
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事后不能协商一致的，致使合同不能继续履行，不得追究另一方的违约责任。 【基本案情】 王某与刘某就浦东金桥一处二手房的买卖，在房产中介公司的参与下 应当承担相应的违约责任。但作为律师，一方面要考虑全面维护其合法权益，另一方面也希望减少其不必要的损失，诉请一定要正当。 本律师认为：王某与刘某签署的居间合同 ...
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中产生的税费，任何一方不得因国家政策或税费调整而损害另一方、第三方或中介方的利益。”2012年6月26日，被告王某某（甲方）与原告（乙方）签订《协议书 的情形，仍应认定有效。此时，需要判断的双方实际履行的合同是哪一份合同，并进而确定合同双方的义务。本案中根据双方签订的居间协议和补充协议，双方真实的房屋 ...
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