出具的在同等条件下放弃优先购买权的声明。同时购房者还要查询售房者与该房产的承租方所签订的租赁合同是否登记备案? 合同签订时应注意事项 购买二手房时 。这里主要写明交房时间;条件;办理相关手续的过程;配合与协调问题;双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务;各种税费、其他费用如何分摊;遇有上涨、下跌 ...
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允许出售；其三，卖房时为避税签署了“黑白合同”，要求认定买卖合同无效；其四，中介公司没有及时向房主转交买房人的定金，因此要求认定合同无效；其五，此前，许多 律师自2004年确定以代理房产案件为主要专业发展方向以来，办理涉房诉讼逾百起，其中截至2007年年底，袁律师代理二手房买卖合同纠纷案件达八十余起， ...
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与李某娟系姐妹关系。2015年10月11日，赵某聪、李某宏通过中介公司居间介绍以李某娟名义与案外人签订《房屋买卖业务签约文件合订本》，购买 通过其账户支付购房款86万元。2015年11月20日，李某娟与银行签订《个人房产抵押贷款合同》，以涉案房屋作为抵押，借款182万元用于购买涉案房屋，贷款期限240 ...
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卖，原告是通过熟人私下找的我来买房，我们私下就达成了买卖协议，没有通过中介。涉案房屋当时值200多万，因我着急用钱，我就以160万元的低价出售给 D公司作为抵押权人就涉案房屋设定抵押权登记。 D公司与周某鹏、周某奇借款合同纠纷一案，本院判决：一、周某鹏偿还D公司借款本金5000000元并支付借款利息， ...
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双方于2003年6月3日签订协议书，该协议书约定：以我名义签订拆迁安置协议，安置房产归我和周某珍共同所有，应交纳的款项由双方共同交纳，房屋回迁后由我 中级人民法院民事裁定，裁定驳回上诉，维持原裁定。 2017年，被告刘某露以房屋买卖合同纠纷为由将被告张某娜、原告周某珍诉至本院，要求：1、确认被告刘某露 ...
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合同的案件来看，这种趋势已经初现端倪。如何妥善处理这些“政策性违约”产生的房屋买卖纠纷，是摆在购房人、卖房人和司法机关面前亟待解决的问题。司法机关对于这些案件 的规范处理。■典型案例：首付不够起诉解约退房2010年3月，张小姐通过中介公司介绍，选中了一套建筑面积为97平方米的二手房，总价250万元。张 ...
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。 天津云思律师事务所业务范围：民商事诉讼 刑事辩护 劳动仲裁 企业法律顾问 婚姻家庭纠纷 ；非诉处理 出具律师函 草拟合同、遗嘱 等 被告：天津开发区泰某置业发展有限公司 金之家公司收取电商费亦不具备法律依据，根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条、第九条之规定及《合同法 ...
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购房时：妥善签订购房合同签订购房合同可以自行签订，也可以通过中介公司签订。通过中介公司签订的，中介公司一般在提供北京市存量房屋买卖合同格式范本的同时，还会提供 户的违约责任、逾期付款、逾期腾房的违约责任等等。防止责任不清，发生纠纷无法维护自身合法权益。购房后：注意证据固定留存房屋买卖因涉及到诸多环节， ...
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，并提出涨价，起初是10万，后来涨到了15万。周XXXX不同意，纠纷就这么产生了。周XXXX说，黄XXXX不仅毁约在先，还采取挂失的方式， 此案作出一审宣判，判决如下： 一、原告周XXXX与被告黄XXXX继续履行《房地产买卖中介合同》（原告于判决生效之日起三日内向被告支付剩余房款人民币360万元；被告 ...
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笔积蓄。同家人商议后，张XXXXX决定在郑州市购房。通过多方选择和比较以及XXXXX中介公司（以下简称XXXXX公司）的介绍，今年3月，张XXXXX看中了赵XXXXX的 青睐。但由于二手房交易涉及环节多、手续复杂，由此所引发的二手房买卖纠纷也呈上升趋势。根据现行政策，在二手房买卖交易时，房龄会直接影响 ...
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