房地产抵押贷款协议 -案例分析搜索

二手房买卖做低房价避税案例房东借口合同无效毁约法院判决有效继续履行

依法判令本诉原告与反诉被告于2007年8月10日签订的《上海市房地产买卖合同》及其补充协议无效；二、反诉案件受理费由反诉被告承担。反诉原告针对本诉及反诉；同时，被告陆某婷还清上海市浦东新区##路825弄30号705室房屋的银行贷款并注销该房屋抵押登记；二、上述手续办妥后，被告陆某婷协助原告曹某星 ...

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最高法：借名购房人的民事权益是否可以排除执行？

法律规定，依然与秦家桢签订《房屋买卖补充协议》，明知自己不符合购房资格而与杨益新签订《借名合同》，意图规避房地产调控监管，不符合《执行异议和复议规定，已经抵给了钢正公司的债权受让人郝志林，郝志林在支付了剩余银行按揭贷款100多万元后，南京市中级人民法院已经裁定过户至郝志林名下。本院经审查认为，判断 ...

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中介公司未进行房屋核验导致买卖合同解除法院判决承担补充赔偿责任

李某某委托以出卖人身份与严某某(买受人)经中介公司提供居间服务签订定金协议,约定严某某支付张某某购房定金35万元;房屋内所有家具家电作为附属品赠予买受从事房地产中介服务的机构,在居间活动中收取了居间服务费,应尽到相应的注意义务和勤勉义务,如实查询、核实并提供买卖双方的真实信息。本案中,房屋因存在抵押 ...

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子女出资并借父母工龄所购房屋产权归谁

甲方(出卖人)、案外人张某玲、张某山、张某健作为乙方(买受人)签订《上海市房地产买卖合同》一份，约定由案外人张某玲、张某山、张某健向被告李某即被告王某绮的名义作为共同的购房人，并以被告王某绮的名义办理抵押借款合同，进而获得相应的贷款，以弥补其在自身购房过程中部分房款的暂时短缺就存在一定的合理性。 ...

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未将首付款存入指定账户，是否算不履行合同？

某某房地产经纪有限公司居间介绍签订《房产交易合同》，约定被告将其所有的坐落于天津市某某区某某小区XXX号房产出卖给原告，2016年10月15日前被告还清贷款，否则视为违约。买卖双方须在2016年10月17日前亲自签署《天津市房产买卖协议》递件至房管局，并分别将定金及除定金外的剩余房款存入天津市房管局 ...

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因政策不能履行合同，能否构成违约？

一切相关费用；待原告申请经贷款银行审核通过后五个工作日内，买卖双方在第三人的陪同下到该房屋所在地房管局申请办理过户及抵押登记手续；基于第三人已与案外人王志荣签订了《天津市房产买卖协议》。另，天津市人民政府办公厅于2016年9月30日发布关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的实施意见，规定在本市 ...

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签订合同后对价格不满意，能否解除合同？

某某房地产经纪有限公司居间介绍签订《房产交易合同》，约定被告将其所有的坐落于天津市某某区某某小区XXX号房产出卖给原告，2016年10月15日前被告还清贷款，否则视为违约。买卖双方须在2016年10月17日前亲自签署《天津市房产买卖协议》递件至房管局，并分别将定金及除定金外的剩余房款存入天津市房管局 ...

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未有购房资格，签订的合同能否有效？

一切相关费用；待原告申请经贷款银行审核通过后五个工作日内，买卖双方在第三人的陪同下到该房屋所在地房管局申请办理过户及抵押登记手续；基于第三人已与案外人王志荣签订了《天津市房产买卖协议》。另，天津市人民政府办公厅于2016年9月30日发布关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的实施意见，规定在本市 ...

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卖房人隐瞒房屋不唯一情况导致不能预见的税费增加的应由卖房人承担

军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产法律团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现将这些案件改编为案例，希望可以帮助到 50万元;原告申请商业银行贷款2835000元;诉争房屋为出租状态，该房屋已经设定抵押，抵押权人为某银行方庄支行;双方同意按照附件1《资金划转补充协议》的约定， ...

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2019双方自愿离婚协议书怎么写

财产归属达成原则性意见，将所有的夫妻共有财产进行婚内财产划分，特签订如下协议，双方自愿遵照执行： 3、子女抚养、抚养费及探望权儿子/女儿由甲方抚养， /甲方。房屋：(分两种情况：全款买房和贷款买房) 全款买房： (1)夫妻共同所有的位于XXX的房地产所有权归甲方所有，房地产权证的业主姓名变更的手续 ...

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