了，1998年左右，周某娟就搬出，直到现在。 1999年房改购房，王某英作为买方，与卖方签订了房屋买卖合同，合同约定王某英以成本价购买一号房屋。王 购房的合同约定，二原告可依据其陈述的合同约定，向王某英的继承人主张履行合同义务或承担相应的违约责任。 《购房人基本情况调查表》，是购房人的基本情况调查；一 ...
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为由，诉至法院，请求判令解除原、被告双方签订的买卖合同，原告仅退还被告定金1万元。 买方陈某辩称，徐某解除合同是因房价不断攀升，有客户愿意以更高的 义务，不得擅自变更或者解除； 陈某还表示无论户口是否迁出，均愿意接受徐某交付的房屋，并且不因此追究徐某的责任。 法院经审理后认为，原告的诉讼请求于法无据， ...
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》解决问题。 警示二：防止“一房二卖” 签订房屋买卖合同的时候，暂时还不能办理过户登记手续的，消费者签订合同时要约定“预告登记”条款，并应及时向登记机构 消费者去国家承认的机关办理信托业务，如公证处等。 此外，合同中应明确付款方式和交付时间，同时明确违约责任。对于一些不合理的、缺少依据的收费，如出卖人 ...
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当事人：原告：李小姐被告：苏小姐【案情】 业主苏小姐与买方李小姐签订《广州市二手房预约买卖及居间服务合同》，将自有广州市某区某房产以109万元实收的 承诺及赎出房地产证并注销抵押登记后3日内签订《广州市二手房买卖合同》，任何一方违约需按房屋总价的20%支付对方违约金，同时对其他事项进行了详细的约定。 ...
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无法按期付款，买房人面临承担高额违约责任的风险。这种情况在商品房和二手房的交易中都存在，当前这一矛盾更为突出。 《房屋买卖合同》中对此一般会约定：买房人 书面确认。 4、银行拒绝下款又无力筹款时，和卖方协商解除合同并支付一定的赔偿金。 可能您也看出，买方的地位很被动，因此，提高风险意识，多跑多问，防范 ...
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列入拆迁范围等等。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险，比如房屋的装修，有利于评估二次装修的费用;土地使用权为划拨的，涉及补交土地使用权出让金;房屋 ： 看房满意后，买方决定购房，应与卖方确定合同的内容，如房屋状况、付款方式、交房条件、解押手续、买卖合同备案过户、违约责任、税费承担等等。 ...
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7日内补足差额部分房款作为首付款存入房管局指定的资金监管机构，否则视为买方违约。在银行审批贷款手续完毕7日内买卖双方须亲自赴房管局申请办理产权变更登记及抵押登记手续。经 按约定履行。之后在房管部门签订的网签协议《某某市存量房屋买卖协议》，是为履行前《房产交易合同》而所必须办理的手续，买受人由被告张某二 ...
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同时买方应在7日内补足差额部分房款作为首付款存入房管局指定的资金监管机构，否则视为买方违约。 合同签订当日。被告张某二给付原告定金26000元。之后，由于原告认为定金过 按约定履行。之后在房管部门签订的网签协议《天津市存量房屋买卖协议》，是为履行前《房产交易合同》而所必须办理的手续，买受人由被告张某二 ...
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约定原告以62万元的总房价购买被告名下的坐落于天津市西青区支路与交口东北侧花园号房屋一套。原告向被告支付了购房定金20000元。原告多次催促被告履行该合同， 按本合同约定履行义务的应各自承担相应的违约责任。如因买方或卖方一方或双方违约导致本合同不能履行的，买卖双方已支付的居间报酬均不予退还，守约方支付 ...
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除非双方书面同意认购书时效延长，否则认购书的效力即行终止，如因买方原因导致买卖合同无法再约定时间内签订，买方已付定金不予退还，如因卖方原因导致买卖合同 那么原告已经无法通过银行取得按揭贷款支付涉案房屋的购房款，原告无法继续履行《认购书》的约定不能继续签订正式的商品房买卖合同的原因就不能归责于原告方，而 ...
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