讯捷通讯连锁有限公司与四川蜀都实业有限责任公司、四川友利投资控股股份有限公司房屋买卖合同纠纷案——（2013）民提字第90号。最高人民法院公报2015年第1期 决条款、提出不合理条件及拒绝继续磋商的情形，未能订立商品房买卖合同，构成对预约合同的违约，应当按照法律关于定金的规定处理。但对于双方在公平、 ...
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：在签订本合同1个月后，与业主签订“房屋买卖合同”；乙方代替出售方转产权；费用由甲方承担。当日王查查向该中介公司支付了定金人民币10万元，并于12月17日支付诉 意思自治的权利。周典与王查查的买卖合同是没有成立基础的，就谈不上由不存在的合同所产生的违约行为，及相应的违约赔偿责任。 综上，周典与中介公司 ...
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以85万元的价格将房产转让给段某，双方签订房屋买卖合同，段某支付首付款30万元，后因办理产权过户登记手续事宜双方发生纠纷。为此，段某诉至法院，要求吴某协助 房屋的所有权的情况下，在制度设计上赋予买受人主张有效合同解除的违约责任，比让买受人主张合同无效的缔约过失责任，更有利于保护善意买受人的利益。本案 ...
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房屋买卖合同》以达到买房、卖房的目的，因此类合同引发的房屋买卖合同纠纷案件更是举不胜数，当遭遇对方违约之时，我们应该拿起法律来维护自己的合法权益 的各种证件手续准备齐全并在相关部门办理产权过户手续；同时约定如第一被告不能履行合同约定的义务，则应向原告支付数额等同于购房定金的现金作为赔偿并且原告所应交纳 ...
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以85万元的价格将房产转让给段某，双方签订房屋买卖合同，段某支付首付款30万元，后因办理产权过户登记手续事宜双方发生纠纷。为此，段某诉至法院，要求吴某协助 房屋的所有权的情况下，在制度设计上赋予买受人主张有效合同解除的违约责任，比让买受人主张合同无效的缔约过失责任，更有利于保护善意买受人的利益。本案 ...
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基本案情：上诉人葛某、辜某与崔某因房屋买卖合同纠纷一案，均不服北京市丰台区人民法院（2013）丰民初字第15649号民事判决，分别向二中院提起上诉。 并约定了相应的迟延履行违约责任。现崔某迁移户口存在迟延情节，故崔某应当依据合同约定，向葛某、辜某支付违约金。原审援引《存量房屋买卖合同》第十条的约定对此 ...
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基本案情： 上诉人李某因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院（2013）朝民初字第21410号民事判决，向二中院提起上诉。 2013年4月，程某诉至 元整的违约金；李某违反约定超过30日的，应在违约行为发生之日起5个工作日内，以相当于该房屋总价款的100%向程某支付违约金，链家房地产公司收取 ...
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第三套及以上住房的贷款政策发生变化所致。因此，一审法院作出判决，双方解除房屋买卖合同，卖方房丽丽应将所收定金8万元返还，我爱我家公司应将所收中介费 的情况，当事人均不承担违约责任，李志要求解除买卖合同，并由房丽丽返还定金的请求应予以支持。依照相关法律，二中院以维持原判作为该房产纠纷案件的终审判决，并 ...
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约定韦某将其所有的房屋出售给杨某，双方在上述相关合同及附件中商定了交易价格、支付方式、交易流程、费用承担及违约责任等。其中房产买卖合同第八条第一、 杨某60000元违约金并在约定的时间内兑现，顺利解决该起买卖合同纠纷。 【律师见解】像这起买卖合同纠纷，案件很简单，法律关系也不复杂，之所以在这里作为一个 ...
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加盖公章，防止少数从业人员的疏忽或欺骗行为。如核实结果表明有户口的，应在房屋买卖合同中设定户口迁移条款以及违约责任条款和司法救济条款。 第二，在买卖合同 笔者在实际工作中曾碰到很多交易完成后出售方未能按约迁移户口的纠纷。直接向法院起诉只能追究违约责任，却不能诉请迁移户口，而有的当事人没有约定具体的违约 ...
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