【评析】 笔者同意第二种意见。理由如下： 首先，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条的规定：出租人知道或者应当 条规定：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，是为不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人解除 ...
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东国大酒店有限公司、上海金旺酒店管理有限公司（以下简称“东国酒店”、“金旺公司”）房屋租赁合同纠纷一案，上海市闸北区人民法院于2007年8月24日作出（2007）闸民三 是经营酒店，附后投入巨额资金，因凯庄公司不能履行办证义务而导致酒店不能如期正常营业，近三年没有回报，实际上是亏损，现因小额租金而导致 ...
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原、被告的租赁合同履行期间，徐州市国土资源局依法征用了原告使用的场地，并将补偿 款一次性支付给了被告。被告以赔偿款被上一级主管部门截留为由拒不付给原告 办法，就是泉山区政府应当向国土局缴纳的费用也没有缴纳，这是他们内部的问题。综上，上诉人上诉理由不能成立，请求 二审法院依法驳回上诉，维持原判。 徐州市 ...
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年6月25日，北京市大兴县城建开发物业管理公司与刘丽华签订了公有住宅租赁合同，合同约定位于北京市大兴区黄村镇清源西里小区的？号楼8单元502室自1994年9月 的主张，有责任提供证据加以证明，不能提交证据或提供的证据不足的，由负有举证责任的一方承担于己不利的后果。侯国汉主张上述房屋自已有权使用，但未能 ...
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逾期贷款利息标准计算、并从2006年1月1日起计至房屋产权登记手续办妥之日止支付违约金的请求没有事实依据.违约金计算应当根据双方2005年1月13日签订的《 时双方已实际履行协议第4、6项的约定,且协议第5项涉及申请人与第三人之间的《租赁合同》终止问题,不属于本案仲裁的审理范围,故对该协议,仲裁庭确认 ...
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逾期贷款利息标准计算、并从2006年1月1日起计至房屋产权登记手续办妥之日止支付违约金的请求没有事实依据.违约金计算应当根据双方2005年1月13日签订的《 时双方已实际履行协议第4、6项的约定,且协议第5项涉及申请人与第三人之间的《租赁合同》终止问题,不属于本案仲裁的审理范围,故对该协议,仲裁庭确认 ...
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逾期贷款利息标准计算、并从2006年1月1日起计至房屋产权登记手续办妥之日止支付违约金的请求没有事实依据.违约金计算应当根据双方2005年1月13日签订的《 时双方已实际履行协议第4、6项的约定,且协议第5项涉及申请人与第三人之间的《租赁合同》终止问题,不属于本案仲裁的审理范围,故对该协议,仲裁庭确认 ...
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鸦鹊岭资产中心、永利公司及李海泉共同签订协议书一份，协议约定：永利公司将资产租赁给李海泉经营，承担原告债务货款本金153.5万元;二,永利公司和 ，合计人民币1504394元。被告永利公司到期不能清偿的，用其抵押设备和位于鸦鹊岭镇童畈村建筑面积3348.29平方米的房屋14栋及位于鸦鹊岭工业小区的建筑 ...
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3月18日，某市总工会与某县公交客运有限公司（以下简称某县公司）签订了房屋及场地租赁合同。约定某市总工会将本单位大楼低层及后院场地出租给某县公司，租期5年 租赁合同的目的来看，该公司获得该场地后并没有实际使用也不能实际使用，无偿交付与某市公司使用，且该场地成为某市公司工商登记的法人住所。符合委托合同的 ...
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逾期贷款利息标准计算、并从2006年1月1日起计至房屋产权登记手续办妥之日止支付违约金的请求没有事实依据.违约金计算应当根据双方2005年1月13日签订的《 时双方已实际履行协议第4、6项的约定,且协议第5项涉及申请人与第三人之间的《租赁合同》终止问题,不属于本案仲裁的审理范围,故对该协议,仲裁庭确认 ...
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