住房的产权证。这对21户业主来说却是始料未及的。对此，业主们认为A公司构成违约。理由是：与开发商签购房合同时，并没有被告知所购房屋为经济适用住房。 格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。在本案中，开发商所提供的商品房买卖合同，是事先制定好的格式文本，其属于格式合同。因此 ...
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工程有限公司赤峰分公司与赤峰XXX建筑工程有限责任公司就锡伯河幼儿园项目部签订《工程分包合同》，其中合同第四条违约、争议处理的第四项明确约定：“本合同 下，可以认定双方就仲裁机构无法达成补充协议，故该合同中的仲裁条款应当认定无效。 北京诵盈律师事务所资深合同纠纷律师宗雷认为： 根据我国《民事诉讼法》及 ...
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逾期交房发生的违约损失，如果承包人在签订合同时或履行合同中已经知道或应当知道该损失发生，且该损失与承包人的过错有因果关系，可以纳入无效合同过程责任赔偿 属于工程价款、工程质量或者工程期限等影响当事人基本权利义务的条款，当事人经协商对上述条款以外的合同内容的变更，不构成实质性内容不一致。其次，要准确区分 ...
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逾期交房发生的违约损失，如果承包人在签订合同时或履行合同中已经知道或应当知道该损失发生，且该损失与承包人的过错有因果关系，可以纳入无效合同过程责任赔偿 属于工程价款、工程质量或者工程期限等影响当事人基本权利义务的条款，当事人经协商对上述条款以外的合同内容的变更，不构成实质性内容不一致。其次，要准确区分 ...
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、反诉原告提供的《补充协议(一)》无效，反诉被告不应承担违约责任。反诉原告与反诉被告于07年6月10日签订《建筑模板租赁合同》，合同中第十二条第三款 人签字和盖章后方可生效，否则出租人不负责由此引起的一切损失及经济纠纷。此条款规定了合同的补充协议的生效要件。《补充协议(一)》中代表出租方签字的是何荣泉 ...
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合同、章程时发生争议的，应当尽量通过友好协商或者调解解决。经过协商或者调解无效的，提请仲裁或者司法解决。” 第98条规定：“合营各方根据有关仲裁的书面协议 的仲裁机构进行仲裁，也可以在其他仲裁机构仲裁。”也就是说，仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款和以其他方式在纠纷发生前或者发生后达成的请求仲裁定的协议 ...
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签订合同的场合，代理人应当出具被代理人（委托人）的合法有效的授权委托书。否则，合同签订后，由于合同形式要件不具备而可能引起合同无效纠纷。（三）精心准备合同 期限、履行地点、履行方式、违约责任（违约金或违约损失赔偿额的计算方法等）解决争议的方法等合同主要之条款。此外、根据合同性质或当事人需要特别约定的 ...
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个法律关系时，是否应当以及如何承担民事责任作出了规定。按照《规定》中的条款内容，借贷双方通过p2p网贷平台形成借贷关系，网络贷款平台的提供者仅提供媒介服务 认定无效的其他情形作出了具体规定。 （八）关于民间借贷合同无效的规定。对于无效合同的认定，事关合同效力的维护及市场经营秩序的安全和稳定，亦事关社会 ...
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对合同进行全面的审查，造成签订的合同条款不完善、部分条款意思不明确或者合同条款不利于己方甚至合同无效等现象，为以后出现纠纷埋下了隐患，没有很好的 的法律文件，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。任何一方不严格履行合同，不仅会承担违约责任，还有可能出现赔偿对方经济损失的法律后果。在项目部经营管理过程中 ...
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,是按照自己的意思填在合同上的。这样的作法，基本上都是对开发商有利的条款，在很大限度上排除了购房者的合法权益。有的房地产开发商为了避开自己应当承担的 要求确认昆明某公司和徐某签订的合同属于无效合同。 结语：在本案中，合同虽然没有约定办理房产证及土地证的期限及违约责任，但根据《最高人民法院关于审理商品房 ...
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