小系叔侄关系，李三系李小的三叔。1989年12月19日，李三与高某登记结婚，并于1992年7月23日生育女儿李女。 1996年11月17日，李三父亲李 及李女的家庭共同财产，其与李小签订的协议无效，且李小未付清全部房款，故不同意为李小办理房屋过户手续，并于2014年2月26日将502号房屋变更为其与高 ...
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为69.5万元。协议订立后我支付了房款，被告也将房屋实际交付我使用至今，但被告一直未能依法与我办理不动产登记手续。所以请求法院判令：被告将位于甲市A镇 女士孙女的代签行为应当是得到了徐女士的认可，常大叔、徐女士庭审中称未收到购房款就出具收条、交付钥匙是由于缺乏法律保护意识，明显不符常理，签订《房屋买卖 ...
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签订《房屋买卖协议》后约定五年后即2014年6月15日再办理房屋过户手续，但这并不影响合同的效力。被告阮先生答辩称：当初卖房是我个人行为，未征得 约定过户登记时间为2014年6月15日，并非被告牛先生怠于办理房屋所有权过户登记，且未办理房屋所有权登记并不影响合同效力。《中华人民共和国合同法》第五十二条 ...
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甲、乙双方应于2013年12月28日之前向房地产交易中心申请办理产权过户及抵押(若有)登记手续。税费承担为根据法律、法规、规章等规定的交易税费承担为 有效，应继续履行，原告无正当理由提出的解除合同行为为无效法律行为，原告未办理房屋贷款的行为属严重违约，应承担相应的违约责任。 2013年12月17日， ...
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的法律规定。如果在本案中朱女士是将自己名下的房产赠与朱先生，但在没有办理房屋过户手续前主张撤销赠与；或朱女士以书面方式将赠与添加了生效期限，则该赠与 的，如果查明属于以下情形，人民法院应予支持：（一）双方未办理结婚登记手续的；（二）双方办理结婚登记手续但却未共同生活的；（三）婚前给付导致给付人生活困难 ...
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因涉案房屋所在地的土地2014年被纳入政府拆迁改造范围，故双方至今仍未办理房屋产权变更登记手续。依据《中华人民共和国物权法》第九条第一款“不动产物权的设立、变更、 则秦宗孝请求确认其享有上述征收补偿协议中孙建国所出卖给秦宗孝的房屋及土地使用权等财产所对应的拆迁补偿款，符合法律规定和权利义务相一致原则， ...
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某的房屋买卖行为完成之后发生的，我在与杨某进行交易过程中没有任何过错，亦未与杨某恶意串通。根据法律规定，无权处分的合同并非无效合同，双方签订的合同也 北京市存量房屋买卖合同》是双方实际履行的合同，而《存量房屋买卖合同》是双方为办理房屋权属转移登记手续及缴纳税费所签订的，合同约定的交易价格不是双方的真实 ...
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被告唐先生于诉争房屋竣工验收合格交付使用后30日内将诉争房屋交付给黄先生，并在取得产权证书后一个月内协助黄先生办理过户登记手续。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条第一款第(六)项“未依法登记领取权属证书的房屋不得转让”，本案中， ...
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有规定或合同另有约定外，自合同成立时生效，未办理无权登记，不影响合同效力，因此，不能因涉讼房屋过户存在障碍就否认其买卖合同的有效性。原、被告 合同法律上或事实上履行不能。行政机关限制交易的目的在于督促违法行为人纠正违法行为，履行法律手续；被告即使未出售房屋，也应按照行政机关的要求进行整改，使房屋恢复至 ...
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办理，所以请求法院判令夏先生继续履行合同，协助我办理过户登记手续。 二、被告辩称 被告夏先生答辩称：我和花女士签订《房屋买卖合同》时，尚未取得房屋产权 合同无效得不到法院支持。《城市房地产管理法》第37条第6项规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。该条规定主要是为了确保房地产交易的安全性，防止 ...
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