辩解，在举证期限内向本院提交的证据如下：1.刷卡存根；2.交通银行客户交易凭条。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。 xxx号xxx花园x幢xxx房的商品房，该房地产的土地证编号：xxx，房产证号：xxx，房屋登记时间：2011年11月8日，房地产权属人：乙，房产总 ...
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年，牛父牛母与牛先生签订协议书，载明：所购房屋是由牛父牛母全资购买，房产证写的是儿子的名字，但没有牛父牛母任何一人的同意，牛先生不得将 的债权人查封或其他原因依法不能办理转移登记，或者涉及善意交易第三人利益的除外。（2）当事人一方提供证据证明其对房屋的购买确实存在出资关系，但不足以证明双方之间存在借名 ...
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《房地产转让合同》，合同约定龙某将其所有的某小区一栋房屋转让给龚某，建筑面积109平方米（以房产证记载为准），转让价款为47.8万元，并办理房屋过户 ，在司法实务中，如果居间人没有促成合同订立，就无权要求委托人支付报酬，而只能请求支付居间的必要费用。如果委托人与相对人所达成的交易在实质上利用了居间人所 ...
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交付承租人使用收益，但本案中姜某某虽名义上取得了房产证，但从未实际占有涉案房屋，我一直居住于涉案房屋中，故姜某某并未履行交付义务。另姜某某强迫 诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 ...
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不必要的麻烦。第八步：完税、取证。买卖双方自行或者由定点交易机构代缴税费、领取新的房产证。第九步：银行放贷，出售人领款。银行审查完税票，批放 的央产房屋，共超标80平方米，需要补交24万元的差额。房屋中介机构没有告知其以成本价购买的个人央产房上市必须补交超标部分的差额，现买卖合同无法履行，不同意原告的 ...
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开发商以书面合同形式予以确定，不写进合同条款中的事项发生纠纷后，很难受到法律保护。2.没有取得销售资格购买新建商品房时，须事先了解并查阅所购买的房屋是否 给银行，目前还不能办理房产证。所以要规避此类问题，购房者在涉及二手房交易前，一定要到房产部门做好相关功课，了解产权情况，查看房屋的抵押、租赁情况，看 ...
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单违约。从而既保护中介公司合法权益，促进中介服务市场健康发展，维护市场交易诚信，又促进房屋买卖中介公司之间公平竞争，提高服务质量，保护消费者的合法权益。 （二 通过共和村王某某，以王月芳的名义在该村购买赵某某的3间旧房（房产证登记面积61.87平方米，发证日期1998年8月3日）。按当地拆迁和旧村改造 ...
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原则，第三方完全有理由相信此房产只属于一人。只要被登记在产证上的一方同意，交易就是真实有效的，日后另一方追究起来，第三人也能依据善意取得原则取得房产。例如 套房屋的产权人，这样一来，房屋的产权人就成了小文和其父母三人。而在购房、变更登记的过程中，作为丈夫的乔某根本就没有发言权，房产证上也始终都没有他的 ...
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，手续费少点）我爷爷也同意的，并且去房产交易中心签字，现在房产证是我的名字，现在我爷爷不知道发什么神经，说我并没有好好照顾他，当时是欺骗他的，再说交易房产 这赠予行为已经没有关系了，不论他有什么理由，都不能把房子拿回去了，因为该房屋的所有权已经发生了变化，这房子已经确确定定是你的房子了，你因为你爷爷的 ...
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之日起十日内向金女士承担100000元的违约金(因考虑对方当事人的支付能力，金女士没有主张房款的20%，即150000，而是只主张了100000元)责任。 这起案件就是以 XXX弄XX号XXX室房屋的交易事项委托葛某丙全权操作；上述房屋卖掉后再买一套新房必须要保留葛某甲的名份、权利，房产证上要登记葛某 ...
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