技巧，我认为不宜过低，低了对卖方就没有约束力。此外律师还需关注违约金与定金条款的竞合问题。 买卖合同内容如果具备上述各项条款，就可以说基本上完整了 不能处分该不动产。可见，卖方如果“一房多卖”，进行预告登记的买方不受任何利益损失。由于预告登记需要建立在双方自愿基础之上，房地产登记机构办理预告登记须依 ...
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劳动合同期限。可见法律对试用期有着明确而严格的规定。任何与法律相违背、相冲突的约定条款均无效。用人单位更不能随意设定劳动者试用期。有的用人单位随意设定 合同法》实施后，因为存在不签劳动合同就要支付双倍工资的问题，因此，用人单位对此比较重视，纷纷与劳动者签定劳动合同，但是实践中，没有与劳动者签定劳动合同 ...
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提供符合报批要求的合格文件资料；同意除在中药所实验药厂生产外，5年内不再向国内任何一家企业转让或扩散新清宁片生产技术及生产权；中药所转让给营口药厂的技术 药厂认为中药所违反卫生部行政规定，没有根据。另外，营口药厂仅以中药所交付给其的是换发后的新药证书副本来认定中药所与其签合同时采取了欺诈手段，隐瞒该药 ...
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系北京XX开发公司下属单位的副经理，其代表北京XX开发公司与邵XX所签《铁矿石买卖合同》是双方真实意思表示，刘XX的行为具有表见代理的性质，而且在实际 身份是XX冶金公司的法定代表人，公司经理，在无任何授权文件和公司盖章的情况下，邵XX在1999年9月17日没有理由认为刘XX有权代表另一法人单位（北京 ...
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系北京XX开发公司下属单位的副经理，其代表北京XX开发公司与邵XX所签《铁矿石买卖合同》是双方真实意思表示，刘XX的行为具有表见代理的性质，而且在实际 身份是XX冶金公司的法定代表人，公司经理，在无任何授权文件和公司盖章的情况下，邵XX在1999年9月17日没有理由认为刘XX有权代表另一法人单位（北京 ...
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买卖双方当事人的抬头栏及首期款数额栏未填写的陈述不能成立。因为：a在没有其他充分证据予以佐证的情况下，在买卖双方对此并未一致确认的情况下，仅凭买方 的可能性。 b根据经纪方的工作人员杨万涛证言，经纪方从业规范是：房产买卖合同中任何修改之处，经纪方必须督促买卖双方共同签字确认，以避免歧义，促使合同的有效 ...
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系北京XX开发公司下属单位的副经理，其代表北京XX开发公司与邵XX所签《铁矿石买卖合同》是双方真实意思表示，刘XX的行为具有表见代理的性质，而且在实际 身份是XX冶金公司的法定代表人，公司经理，在无任何授权文件和公司盖章的情况下，邵XX在1999年9月17日没有理由认为刘XX有权代表另一法人单位（北京 ...
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船时间为4月10日前，卖方保证该船在交船时不带海事留置权、抵押权及其他任何债务，该船在移交前所发生的一切风险和开支由卖方承担。若买方不能交付买 期限,被称为解约日。 卖方一旦作出承诺，便要对该承诺的履行承担严格的义务，如果合同没有明确约定免责事项，除非不可抗力、意外事故等法律规定可以免责的原因，承诺方 ...
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出险，按保险条款规定不负赔偿责任。再者，当时签合同、复要约时的经办人员是聘用当地农联社的一位人员代理的。他没有受过专业培训，实践经验也不够。据保户向 的代理人对超过自己授权的承诺是不具法律效力的。保险公司从未授权也不可能向代理人授权承诺任何超出条款规定的特约保险责任，他如果越权承诺也不会对保险合同产生 ...
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分局1996年4月3日到南安抓人当场未出示任何手续，收审后没通知家属，事过13天后才叫当事人补签收审通知书，等等。 原审被上诉人三明市三元公安分局答辩称： 以及未及时收回货款才报案。张章先本人陈述也表明两者是合作关系。由于双方没有用书面合同明确权利、义务关系，诸如黄是否有售货权力、小麦是否应发往广东三 ...
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