定金缺乏事实依据。被上诉人公司作为专业的房地产经纪公司对代理二手房销售资质审查不严，造成本案结果却不负任何经济责任，显然不公平。二、被告辩称被上诉人苗小青 充分，适用法律正确，应当予以维持。上诉人的上诉请求没有事实和法律依据。无论上诉人陈述的委托被上诉人李震宇的期限是否超期，本案二手房买卖居间合同是 ...
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一房两卖，由此产生的责任由XX公司承担。被告一房二卖的行为违法违约，给我带来重大经济损失，被告应当立即向我返还购房款及利息，并赔偿损失 补充协议书》并再收取原告何先生的购房款109223元。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定具有下列情形之一，导致商品房买卖 ...
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湖北康桥置业经营管理有限公司（以下称康桥置业公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后依法由审判员李健适用简易程序公开开庭进行审理，本案现已审理终结。原告谢松涛、 和出售人显然未尽到正确交房的审慎义务，具有过错，违反了合同约定，依法应承担其向原告错误交付房屋而给原告造成的经济损失，对原告要求被告康桥置业 ...
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称吴某诉称：2006年12月26日，吴某与北京房地产公司签订《北京市商品房预售合同》，购买位于北京市昌平区501号房屋。2014年4月，吴某已经取得了房屋的 合同，吴某以五万元的价格将购买经济适用住房的资格转让给吴磊，并且配合吴磊签订商品房买卖合同，选房及入住。该书面合同中明确约定该房屋所有权人是吴磊 ...
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裁定书，均能证明因被申请人违约导致双方之间的房屋租赁合同解除，因被申请人违约导致申请人遭受了经济损失，被申请人强行改变房屋主体结构，导致涉案房屋至今 无不当，应予维持。再审申请人丁占庆关于原审判决申请人承担部分房屋装饰装修费，适用法律错误的再审理由成立，本院予以支持。本案经本院审判委员会讨论决定，依照 ...
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年8月19日我支付剩余尾款，同日办理了房屋面积增加手续。后续从办理验房、房屋装修、交纳契税、维修基金、购置家具、家电到交纳物业费、卫生费、水电费和燃气 ，颁发了房屋所有权证，登记的房屋所有权人为张楠，房屋性质为经济适用住房。另查明，张楠称在签订《商品房买卖合同》时，其有购房能力。同时张楠承认在《商品房 ...
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因素之一。 经适房买卖：以原购房合同签订时间确定买卖合同效力 彭女士与张先生于2009年11月21日签订《房屋买卖合同》，约定将其经济适用住房卖给张 日取得契税完税证，2004年11月9日取得房屋产权证。因双方交易房屋的原购房合同系2008年4月11日前签订，且取得房屋所有权证书、契税完税凭证已满5年 ...
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房的宣传未兑现，应当承担责任一、违反“学区房”的宣传，开发商需承担违约责任《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定：“ 的教育造成负面影响（不能在开发商宣传的某重点小学就读）或者加重买房人的经济负担（买房人因此而给孩子选择教育资源同等优秀但是花费更高的学校），买房 ...
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根据《中外合资经营企业法》第三条规定，合营各方签订的合营协议、合同、章程，应报国家对外经济贸易主管部门（以下称审查批准机关）审查批准。根据《合同法》 和争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖”。据此，仲裁庭确认，解决本案争议应当适用《合同法》、《合资经营企业法》及其实施细则等中国法律、法规的有关规定。 ...
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房的宣传未兑现，应当承担责任一、违反“学区房”的宣传，开发商需承担违约责任《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定：“ 的教育造成负面影响（不能在开发商宣传的某重点小学就读）或者加重买房人的经济负担（买房人因此而给孩子选择教育资源同等优秀但是花费更高的学校），买房 ...
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