解除租赁合同协议 -案例分析搜索

陆希泰等诉陈冬亮等私下买卖私房无效纠纷案

条和京政发〔1984〕98号文第二条的规定裁决：双方私下签署的买卖协议无效，解除买卖合同，并进行罚款处理。陈五喜等3人对西城区房管局处理决定置之不理，审查批准及办理产权过户手续，违反国家法律规定，故双方签订的房屋买卖协议无效；双方签订的房屋租赁合同，属于无效的民事行为。陆家应将已收取的11万元房价款 ...

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同居期间购房登记一方名下属于共同财产吗

日其与W物业公司签署的《北京市房屋租赁合同》证明房屋为其所购。此外《合同》还对房屋交验、装修、转租，违约责任，合同解除，争议解决等事项进行了约定。周了其与北京F公司（以下简称F公司）在2017年7月1日就房屋使用权转让达成的协议及F公司出具的收据证明房屋为自己所购时间是2016年9月12日，交款人是 ...

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婚姻——同居期间购房登记一方名下属于共同财产吗

日其与W物业公司签署的《北京市房屋租赁合同》证明房屋为其所购。此外《合同》还对房屋交验、装修、转租，违约责任，合同解除，争议解决等事项进行了约定。周了其与北京F公司（以下简称F公司）在2017年7月1日就房屋使用权转让达成的协议及F公司出具的收据证明房屋为自己所购时间是2016年9月12日，交款人是 ...

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借名购房协议无效的，借名所购房屋返还分割纠纷

军作为购房人，购买坐落于北京市顺义区1号住房一套，购入价格为205万元。中介公司在购房合同签订后，办理网签时未能通过，原因是限购政策导致购买人无购房资质。于是张某梅、李某华赔偿房租收益的诉请，王某玲、李某华虽存在提前解除诉争房屋租赁协议的行为，但该解除系经与张某梅、王某强协商一致后，双方同意解除。故 ...

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房屋买卖合同解除后对方未退款可以拒绝腾退房屋吗

基于《退款协议》的约定，并非被答辩人主张的因房屋买卖合同无效的返还，《退款协议》是双方于房屋买卖合同解除后各自所应承担责任的约定，独立于房屋买卖合同，是评估，且经甲乙双方确认，腾退补偿款共计1869008元；乙方应在本协议签订前结清租赁期间应予交付的水费、电费、租金等因使用土地产生的全部费用；乙方应 ...

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借名购房协议无效的，借名所购房屋产权纠纷

军作为购房人，购买坐落于北京市顺义区1号住房一套，购入价格为205万元。中介公司在购房合同签订后，办理网签时未能通过，原因是限购政策导致购买人无购房资质。于是张某梅、李某华赔偿房租收益的诉请，王某玲、李某华虽存在提前解除诉争房屋租赁协议的行为，但该解除系经与张某梅、王某强协商一致后，双方同意解除。故 ...

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借名购房协议无效的，借名所购房屋归谁

军作为购房人，购买坐落于北京市顺义区1号住房一套，购入价格为205万元。中介公司在购房合同签订后，办理网签时未能通过，原因是限购政策导致购买人无购房资质。于是张某梅、李某华赔偿房租收益的诉请，王某玲、李某华虽存在提前解除诉争房屋租赁协议的行为，但该解除系经与张某梅、王某强协商一致后，双方同意解除。故 ...

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虹口区83、84、85、86、94、95、96、97、98、99街坊（昆明路以南项目）房屋征收与补偿

常住户口的配偶和直系亲属可以继续履行租赁合同。继续履行合同者有多人的，应当自行协商确定承租人，确定后的公有房屋承租人作为补偿协议签订主体。 ③房屋征收决定作出前，，经房屋征收部门书面通知催告仍不履行搬迁义务的，房屋征收部门也可以解除已签订的补偿协议，补偿协议约定的权利义务终止。（三）达不成补偿协议 ...

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上海中邦机有限公司与上海第三机床厂、上海三机液压成套有限公司买卖合同纠纷案

给第三机床厂的部分机床不合格。故请求法院判令：1.中邦公司支付未按合同订单欠交155台车床及违约金2,421,000元；2.中邦公司支付擅自销售车床违约金协议：一、解除中邦公司与第三机床厂签订的框架协议及定点收购协议；二、中邦公司于2012年12月30日前返还第三机床厂167台加工租赁设备及配套专用 ...

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新型冠状病毒疫情期间，房客能否要求房东减免租金？

的，根据影响可以部分或者全部免除责任。故此认为，在本次新型肺炎疫情未解除期间，涉及涉及租赁合同一方未能使用所承租的房屋或者无法实际经营的，一方有权主张减免该的1日，第一期租金为人民币291，667元，于2001年5月1日缴付。协议上违约责任第二条约定，如乙方（承租方）拖欠租金达到一个月，甲方（出租方 ...

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