签订合同时虽然具有购房资质，但根据2010年11月14日新政，被告已不具有购房资格，无法办理过户手续，合同客观上履行不能，原告亦就此享有解除权。被告并应腾退房屋，支付逾期付款违约金。 被告辩称 被告辩称：签订更名协议时，各方告知张某玉已付清全部购房款，因此签订更名协议及房屋买卖合同后 ...
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名买房，因为违反了限购政策，是否有效存在很大争议。如果判决过户，张父可能也无法履行，将造成与北京市限购政策相冲突。请求驳回张父的诉讼请求。 本院查明 张父与案外人 合同、保证合同、付款凭证、房产证等购房手续原件均由张父持有。张父和张某强主张由张父居住涉案房屋，张某强和李某只住了不到一个月。李某主张由其 ...
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本案诉讼费。 被告辩称 被告张某娴答辩并反诉称：不同意原告的全部诉请。 本案的房屋买卖合同及补充协议已经全部履行完毕，无需解除。原告并非房屋的实际购买人， 高达400万元，原告作为买方，主要的合同目的就是取得房屋所有权。但原告在整个购房过程中，对于房屋结构、房屋情况并未积极了解、未参与谈价，在签署合同 ...
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签订合同时虽然具有购房资质，但根据2010年11月14日新政，被告已不具有购房资格，无法办理过户手续，合同客观上履行不能，原告亦就此享有解除权。被告并应腾退房屋，支付逾期付款违约金。 被告辩称 被告辩称：签订更名协议时，各方告知张某玉已付清全部购房款，因此签订更名协议及房屋买卖合同后 ...
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履行期间，因产生需要延长申请办理房屋权属转移登记时间的情况，买卖双方应当另行签订书面补充协议。 同日，李某安（出售方、甲方）、王某兰（购买方、乙方）与G公司（ 某文10万元现金作为购房定金，其向张某文付款后，由李某安向其出具了二手房首付款交付确认函，确认收到了上述款项。 因李某安拒不履行合同义务，王某 ...
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需支付给乙方135万元购房款。在签订合同时，甲方将135万元现金交付给乙方。此外，协议还约定了其他内容。2017年李四、张四作为原告起诉李二、王二所有权确认 王二等人要求确认房屋权属，但本案中李四、张四明确表示不再履行买卖协议，不主张房屋的权属，该二人也不具备购房资质，实际也无法办理房屋登记，不能取得 ...
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，李小一主张房屋居住权无任何事实依据和法律依据，如果认为李一使用了其优惠价购房指标，获得了一定的利益，根据高级人民关于相关问题的指导性意见，应该主张其他权益 认为其母亲张一当年签订的《婚前财产协议》侵犯了其合法权益，根据当时实施的《民法通则》第十八条规定监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的 ...
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付定金并将上述物业转售他人，而不需另行通知买方，同时此购房协议书及双方责任亦告终止。6.如卖方拒绝或不按本协议约定的价格签订《存量房买卖契约》 实为预约合同，所涉定金是双方为正式签订商品房买卖合同而设立的担保，一旦出现一方不履行认购书义务，则上述定金应按法律关于定金的规定处理。认购书约定原告于2014 ...
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协议是罗A和我公司签订的，其他协议并非和我公司签订。依照认购书第四条第四款规定，我公司已经履行了主要义务，已经交房，不存在违约行为，罗A没有达到认购书 日，罗A和案外人A地产公司签订了《团购推荐单》，约定为获取本次活动的购房优惠权，在签订本说明同时，被推荐人需要支付信息服务费18万元，被推荐人持此推荐 ...
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后，赵A无理拒绝了孙A、邵A办理涉案房屋过户手续的要求，明示拒绝履行口头协议约定之义务。综上所述，涉案房屋是孙A、邵A实际出资购买，借用了赵 法院提起诉讼，请求法院依法判决：1、判令赵A向孙A、邵A返还购房首付款77008元、房屋贷款348880.28元、公共维修基金7140元、契税5355.12元、 ...
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