因资金紧张，就暂停装修。 2017年5月，得知被告已办理美国移民，准备出国，考虑到房产的风险与自身情况，原告与被告协商将房屋出售，被告王某军要求房屋出售后支付给被告 确认该协议书是否是李某美所签；且涉讼房屋是其与李某美夫妻共同财产，李某美单独处分的行为无效；李某韶可以以自己的名义买房，如果李某韶无法以 ...
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不知情。后因房屋产权过户问题产生纠纷，陶某科以房屋系家庭共有财产，自己无权单独处理，主张房屋转让合同无效。江某强遂诉至法院，主张自己不知该房屋系陶某科 系无权处分人，擅自处分夫妻共同的房产，与江某强2016年2月签订的《房屋转让协议》，虽系双方真实意思的表示，但争议房屋属于合同一方的夫妻共同财产，且对 ...
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不知情。后因房屋产权过户问题产生纠纷，陶某科以房屋系家庭共有财产，自己无权单独处理，主张房屋转让合同无效。江某强遂诉至法院，主张自己不知该房屋系陶某科 系无权处分人，擅自处分夫妻共同的房产，与江某强2016年2月签订的《房屋转让协议》，虽系双方真实意思的表示，但争议房屋属于合同一方的夫妻共同财产，且对 ...
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第二个问题，即：物权变动。甲、乙系共同共有人，则甲无权单独处分夫妻共有房产，甲是无权处分，如果事后甲的行为没有得到乙的同意，则甲与丙的房屋 处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。由此看来，最高人民法院的司法 ...
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共同享有所有权，夫或妻非因日常生活需要处分夫妻共同财产时，应当协商一致，任何一方无权单独处分夫妻共同财产；如果夫妻一方超出日常生活需要擅自将共同财产赠与他人 条件。终审判决认定程某某赠与给冯某某房产与车辆的行为有效，系适用法律错误。 再审法院认为，程某某擅自处分夫妻共同财产的赠与行为无效，冯某某应返还 ...
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百花二路的百花公寓栋号房赠与被告乙的行为无效;2、被告乙向原告赔偿上述房产的价值1086700元;3、被告承担本案诉讼费用。 在诉讼过程中，原告申请法院委托 处分自己的部分权益，如果夫或妻一方单独处分自己的部分权益，只要另一方提出相应的请求，就应当恢复夫妻共同财产的原有状态。 在本案中，能够返还实物就 ...
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路的百花公寓×栋×号房赠与被告乙的行为无效；２、被告乙向原告赔偿上述房产的价值１０８６７００元；３、被告承担本案诉讼费用。 诉讼过程中，原告申请法院委托评估 单独处分自己的部分权益，如果夫或妻一方单独处分自己的部分权益，只要另一方提出相应的请求，就应当恢复夫妻共同财产的原有状态。在本案中，能够返还实物 ...
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法律分析 本案的争议焦点在于继承人放弃继承的权利与继承人配偶财产权利之间冲突时，另一方是否有权以侵犯自己财产权利为由主张配偶放弃继承的行为无效，针对此问题， ，一方违背对方意愿处分夫妻共同财产，如一方不追认，可确认为处分无效。段某在处置该房屋继承权时，与其姐姐签订《关于共有房产份额分配的协议》，明显 ...
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夫妻感情而不愿提出共有登记的，但无论基于何种原因，这种隐名夫妻共有的情况却为一方擅自处分夫妻共有财产提供了便利条件，当然，纠纷也就随之而产生。这 请求权是所有权效力的直接体现。返还请求权的主体是失去对物的占有的所有权人，无论是单独的所有人还是共有人，都享有该请求权。请求权的相对人为无权占有所有物的人。 ...
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后开张营业，但一直没有办理房屋过户手续。 【分歧】 未经妻子尹某同意郭某将房产卖于罗某的行为是否有效? 对此存在两种不同意见。 第一种意见认为，因郭某 ，但系夫妻共同财产，在未经过共同所有人尹某同意的情况下，被告郭某单独处分夫妻共同所有的财产系无效行为。 【评析】 笔者同意第二种意见，理由如下： 一、 ...
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