第九十四条第（四）项规定，当事人一方有其他违约行为致使不能实现合同目的的，另一方可以解除合同。故原告是否拥有合同解除权，要考虑被告的违约行为 履行中得到的各项利益落空，继续维系合同对双方均无必要，此时法律方可介入合同当事人的自由意思中，赋予守约方单方解除合同、脱离合同对待给付义务约束的权利。由此对应到 ...
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万元，过户后付清余款；乙方迟延付款超过20日的，甲方有权单方以书面形式解除合同。乙方贷款申请如未获通过或贷款额度不足，乙方将不足部分支付给甲方。 。一项交易的进行涉及方方面面，一方何时发表何种意见，往往事关交易能否顺利完成，以及能否实现利益最大化。在房屋买卖合同中，守约方在对方违约的情况下，想继续促成 ...
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本合同签订后，如甲乙双方或甲、乙任何一方未能履行本合同，守约方有权直接向违约方或合同解除过错方追缴其居间服务费损失；甲、乙双方在本合同 为协助甲方达成组合贷手续，甲方委托乙方（被告M公司）协助办理贷款事宜。 原告于合同签订当日向被告王某支付定金20000元，并向被告M公司支付居间服务费26200元、 ...
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与被告马某二在被告北京某某宝房地产经纪有限公司的居间介绍下签署了《房产交易合同》，约定我购买被告所有的位于北京市河北区里XXX号房屋，房屋价款人民币650000元， 被告马某二双方或原告、被告马某二任何一方未能履行本合同，守约方有权直接向违约方或合同解除过错方追缴其居间服务费损失；签署本合同时，原告、 ...
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合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条规定买卖合同因违约而解除后，守约方主张继续适用违约金条款的，人民法院应予支持；但约定的违约金过分高于造成的 合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十八条规定买卖合同约定的定金不足以弥补一方违约造成的损失，对方请求赔偿超过定金部分的损失的，人民法院可以并处，但定金 ...
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10%作为违约金。5、在合同履行期限届满之前,甲乙任何一方明确表示不再出售或不再购买该房地产,或出现其他根本性违约情形的,守约方有权解除房地产买卖关系并要求 顺延或就此另行约定。 被告于2016年4月10日书面通知第三人及原告解除与原告的房屋买卖关系,表示不再出售本案涉讼房屋,是导致双方签订的《房产 ...
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方逾期支付的价款而未提出异议，表明其已接受继续履行合同的事实，案涉协议并未解除，当然，守约方要求违约方承担违约责任的权利并不因其接逾期支付价款的行为而消灭。 天骋公司、星展公司、锦荣公司、锦云公司、思珩公司这五个目标公司的股权整体转让，如有一方违约，相对方有权终止部分或全部交易。但在合同履行过程中， ...
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第五项约定，在合同履行期限届满之前，甲乙任何一方明确表示不再出售或不再购买该房地产，或出现其他根本性违约情形的，守约方有权解除房地产买卖关系并要求违约方支付该房地产成交价10%作为违约金。 三原告与被告朱某二于签订上述《房产交易合同》当日签署了《补充协议》，约定1、总房款分三次付清，第一次于2016 ...
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亲自赴该房地产所辖区房管局办理房地产所有权转移登记及抵押登记手续。若需要协助，丙方权证人员可陪同办理。相关税费乙方需支付印花税、产权登记费、评估费等款项； 倍返还给乙方；在合同履行期限届满之前，甲乙任何一方明确表示不再出售或不再购买该房地产，或出现其他根本性违约情形的，守约方有权解除房地产买卖关系（但 ...
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千分之一的迟延履行违约金。逾期履行超过十五日的，守约方有权以书面通知的方式解除房地产买卖合同关系，并要求违约方支付违约金，金额为该房地产成交价的百分之十。 在 地产成交价的百分之十。12、因双方或其中任何一方违约，导致本合同不能履行的，丙方仍有权按照本合同约定收取居间服务费，如已收取居间服务费的，则丙 ...
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