受方（即被告B先生）与出售方C先生经D房地产投资顾问有限公司居间，签订网上备案的《上海市房地产买卖合同》。20XX年X月X日，上述房屋权利人变更 4.33万元，并且由被告承担诉讼费用。【当事人及委托关系】原告：A房地产经纪有限公司 代理人：律师被告：B先生代理人：律宏（lvhooo）专家律师 【诉讼 ...
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两个方面： 一、中介公司与毛小姐签订的《房地产买卖居间协议》第十条约定的“由于毛小姐的原因导致房地产买卖合同未签订的，应向中介公司支付总房款3％ 活动，可约定按服务项目实行菜单式收费。如此才可以有效起到制约委托人以及弥补中介公司成本损失的作用，最终达到减少双方纷争的目的。 上海市第一中级人民法院·丁慧...
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、某房产中介所签订《房地产买卖居间合同》一份，由胡小姐以73万元的价格购买王先生所有的一处房屋。同月16日，胡小姐与王先生又签订《上海市房地产买卖合同》 不予支持。而对胡小姐要求其返还佣金1.6万元问题，虽房产中介所促成双方签订合同的目的并未实现，但考虑到其在中介过程中实际花费了一定劳力和必要费用，故 ...
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先生，卖方代表人吴先生（没有卖方的书面授权）及居间方上海某房地产投资有限公司，三方签订了《房地产买卖居间协议》。该协议约定：将浦东新区胜利路169弄26 给原告，房价120万（单价18862/平方米）。首期付款48万，于《上海市房地产买卖合同》签订后当日内支付支付甲方。 第二期71万于取得以贷款银行为 ...
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买卖居间协议》。中介公司的这份居间协议内容十分详尽，对于双方何时签订示范文本的《上海市房地产买卖合同》，以什么方式支付房款，何时过户，违约责任，甚至学区房 ，从而维护良好的市场秩序。基于这些考虑，中院再结合房价的上涨情况、双方合同的履行状况以及当事人的过错程度等综合因素，认为一审判定的违约金确实过低， ...
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的指导原则。市高院沪高法民一[2003]25号民事法律适用的规定是：“对于二手房买卖纠纷，如果当事人以卖方违约为由，要求卖方承担违约损害赔偿责任的，可以作为民事案件 29日，李先生和陈家在中介公司的介绍下，签订了《房地产买卖居间合同》，李先生将位于上海市杨浦区长浜路400弄的一套房屋出售给陈家，总房款 ...
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月29日，李先生和陈先生在中介公司的介绍下，签订了《房地产买卖居间合同》，李先生将位于上海市杨浦区长浜路的一套房屋出售给陈先生，总房款为35万元 支付。 法院审理结果： 法院认为：当事人应当按约全面履行自己的义务。李先生未按合同约定及时迁出户口，构成违约，理应承担相应的违约责任。同时考虑诉讼前，李先生 ...
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予以确认。当事人未签订《上海市房地产买卖合同》的，不影响原已成立的合同关系。据此规定可以看出，仅签订《居间协议》与签订《居间协议》加附件《房地产 的认为，在当时房屋价格飞涨的情形下，可以任意以承担减轻的违约责任来拒绝房地产买卖协议的履行，而最终适得其反。 庭审过程中，双方进行了激烈的辩论,房屋出售方苗 ...
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代理观点，撤销与邹红梅有关的一审判决内容，最终为当事人翻案取得完全胜诉。 上海市第一中级人民法院 民事判决书 （2008）沪一中民二(民)终字第****号 上诉人（ 产权证原件交丙方保管，如果乙方未能履行本《房地产买卖居间协议》所述事项，导致双方的《上海市房地产买卖合同》无法签订，则由丙方转付甲方的 ...
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路分公司（以下简称民祥房产公司）就系争房屋签订《上海市房地产居间合同》，同日签订《上海市房地产买卖合同》。2006年9月22日，系争房屋产权登记在 之规定，判决如下：黄某某应于本判决生效之日起十日内给付上海天竹居房地产经纪事务所中介费人民币1000元。 天竹居事务所不服一审判决，提起上诉称，通过其中介 ...
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