是户口是第三人，现在在外地无法联系；二是此人是自己的前妻，公安机关不同意办理迁出事宜，故无法将其迁出。另外，当初约定的违约金过高，请求法院予以降低。 法院 的各种户口利益的实现。因此，在二手房买卖中，防患于未然，如何应对卖家卖房后拒不迁移户口的行为成为一个需要关注的事项。本律师认为，在签定二手房买卖合 ...
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想我咨询该如何处理。并且房内的户口是上家的上家的户口。 关于户口迁移问题，上海市高级人民法院有专门规定（沪高法民一[2003]25号）,这是上海各区、县 同年11月2日，双方正式签订《上海市房地产买卖合同》，并向房地产管理部门申请办理房地产交易手续。在买卖合同的补充条款中，双方还约定：李先生承诺在送件 ...
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，或参照示范文本订立买卖合同。实践中,买卖双方就房屋买卖事宜达成一致意见后,为办理过户手续之需要,大多约定双方再需签订《上海市房地产买卖合同》示范文本。对此， 有不同理解。经研究，我们认为，当事人虽在买卖合同中就户口迁移事宜作出了约定，但户口迁移涉及相关行政部门的审批制度，属于行政管理范畴，不属于民事 ...
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二手房常识：如何规避二手房户口纠纷导读：在上海，曾发生过二手房成交后在户口问题产生麻烦的个案。中介人员说，购买二手房虽然过户很方便，但往往会遇到 付的购房定金全额返还。在本案例中，买方李某能事先考虑到所购物业的户口迁移问题，把对户口迁移的要求明确列入合同中，并对可能出现问题的情况提出解决方案，使其在 ...
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二手房常识：如何规避二手房户口纠纷导读：在上海，曾发生过二手房成交后在户口问题产生麻烦的个案。中介人员说，购买二手房虽然过户很方便，但往往会遇到 付的购房定金全额返还。在本案例中，买方李某能事先考虑到所购物业的户口迁移问题，把对户口迁移的要求明确列入合同中，并对可能出现问题的情况提出解决方案，使其在 ...
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房交易时，房屋中介应当明确标明房屋售价或售价范围、各项税费标准、佣金标准及支付责任方。 上海规定 根据《上海市居住房屋买卖、租赁中介经纪服务收费的通知》，上海对 ，代收代付应由客户支付的税、费，完成所有交易过户、户口迁移、房屋入住手续。 2 办理房屋入住有关手续 水、电、煤、电话、有线电视等过户和结算 ...
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法院申请强制执行。执行过程中，经向公安机关了解得知，户口迁移原则上需要户主主动提出迁移申请，并且需要有迁入地才可办理。但针对上述这种故意不迁的“户口老 ”的户口强制迁出，迁移到一个公共户进行管理，有效应对“户口老赖”。但在上海这一做法并不普遍，所以事先预防更为重要。清说法：如何有效防范、解决二手房买卖 ...
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办理。如要查询煤气的欠费情况及燃气部门的地址请拨打962777 上海燃气集团24小时燃气服务综合受理热线。 4.协助有线电视过户 有线电视实行一户一卡制，如遇 办理以交房当日为准结算物业管理费。同时下家办理物业进户手续。 8.迁移户口 在交房时上家的户口没有及时迁出是发生纠纷最多的因素之一。因此下家在 ...
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负责户籍管理，掌握公民个人的出生、死亡以及户口登记、迁移、注销等情况，这些情况有助于社保经办机构在办理社保登记、征缴社会保险费、支付社保待遇等业务 可以直接向社会保险费征收机构缴纳社会保险费。 【解读】本条系关于各参保主体如何缴纳社会保险费的规定。 1、用人单位缴费 用人单位应当根据职工人数和缴费工资 ...
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在交易过户完成之后。李某觉得自己不该支付这么多佣金，就找到律师咨询，如何维护自己的合法权益?现实中房屋中介公司在与买房人签订居间合同时，同时会 租赁中介经纪服务收费的通知》中规定：“经纪机构在提供基本服务内容，办理完产权过户、户口迁移等手续后，方可收取买卖中介经纪服务费。”因此，中介要求在签订房地产 ...
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