金凤、金燕名义签订了商品房预售合同和住房公积金贷款合同。因老人原本无计划在上海购房，随身携带的银行卡现金只有四万多元，大女金凤用自己的积蓄代父母 事实，同意父母的意见。法院判决：上海市闵行区人民法院审理认为涉案房屋由原告实地查看，购房价格由原告与房产公司商定，购房款由其支付，并且房屋交付后，房屋的装修 ...
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办案律师点评：本案系90年代非沪籍人士在上海购房，因没有上海户口，根据当时的政策只能将房屋登记在上海人的名下。随着改革开放，户籍政策的完善，通过法院确权的方式在十多年后物归原主。上海电视台《庭审纪实》栏目曾报道了此案，此案在当时还是有典型性。 上 海 市 黄 浦 区 人 民 法 ...
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被告父亲在协议书上盖章。况且被告购房至今已近八年，现原告主张已超过诉讼时效。请求驳回原告的诉请。 被告上海浦东新区##物业发展公司辩称，被告章 如下： 被告章某为购买浦东新区德平路##弄##号203室公有住房与被告上海浦东新区##物业发展公司签订的《上海市公有住房出售合同》无效。 案件受理费人民币50 ...
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存在的商业风险。对于外地来沪工作人员，看到不断高涨的房价，他们也急于在上海购房。笔者在实践中遇到不少外来户籍购买动迁安置房出现问题的。签订合同时， 双方各分得部分，有没有什么分割标准，可以说是仁者见仁了。 三、相关案例 1、上海二中院案例：增值部分购买人得61%，出卖人得39%。 2012年1月4日， ...
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，是涉案房屋的常住居民，对涉案房屋享有法定的居住权。 被告家庭经济富裕，具备购房能力。1956年，被告担任单位干事，1969年，被告携带14年巨额转业费回到 来看，两原告认为原告王某明受B公司指派至上海筹建办事处，故B公司给予其海外津贴共计530万日元用于购房，之后将日元换成人民币现金后支付了房款。 ...
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，是涉案房屋的常住居民，对涉案房屋享有法定的居住权。 被告家庭经济富裕，具备购房能力。1956年，被告担任单位干事，1969年，被告携带14年巨额转业费回到 来看，两原告认为原告王某明受B公司指派至上海筹建办事处，故B公司给予其海外津贴共计530万日元用于购房，之后将日元换成人民币现金后支付了房款。 ...
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陈女士一人名下。最终买卖合同未能继续履行是因为房价下跌，陈女士不愿意继续购房。 上海宝山法院对两起案件进行了公开开庭审理，经审理后，认为陈女士明知 ，陈女士还应承担合同履行不能的违约责任，赔偿刘先生由此产生的实际损失。上海宝山法院判决解除了双方之间的房地产买卖协议及上海市房地产买卖合同，并判决刘先生 ...
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某某工具（集团）有限公司。 法定代表人张某某，职务执行董事。 委托代理人王某某，上海某某律师事务所律师。 被告徐某某。 被告徐某某。 第三人冯某某。 第三 支付。由于原告完全不知购房事宜，徐某某未经原告同意擅自购买房屋产权的行为，侵犯了原告的合法权益，故原告向法院提起诉讼，请求确认上海第二锻压某某厂与 ...
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，我与被告就位于上海市xx号的房屋签订《房屋买卖合同》，同日双方与上海×××房地产经纪有限公司签订了《 居间服务合同》 ，我与经纪公司签订了《 按揭贷款服务 上述房屋内的户口迁出… … 第三条：乙方于本协议签署当日支付给甲方上述房产购房定金5 万元，首期房款20 万元由乙方在本协议签署后3 日内支付给 ...
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婚后取得房产证房屋的分割 对于上述房屋的分割一要明确产权，目前上海法院的实践多认为系婚前购房一方的个人婚前财产。这一问题的实质就是产权证取得与房屋权属 认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 6. 婚前双方购房、双方父母支付首付款房屋的分割 对于上述房屋的分割要明确产权，为夫妻双方 ...
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