本案的法律依据及代理意见： 1、《物权法》第九条第一款：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但 ，完全可以要求开发商予以赔偿。 〈 〈最高人民法院关于审理商品房买卖合同案件适用法律若干问题的解释〉〉法释【2003】7号第八条规定：“具有下列情形之一，导致 ...
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本案的法律依据及代理意见： 1、《物权法》第九条第一款：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但 ，完全可以要求开发商予以赔偿。 〈 〈最高人民法院关于审理商品房买卖合同案件适用法律若干问题的解释〉〉法释【2003】7号第八条规定：“具有下列情形之一，导致 ...
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某处分该房屋系无权处分，但由于李某购买房屋时是善意的，李某可以基于不动产物权的善意取得制度获得该房屋的所有权。不过张某可依不当得利或侵权行为请求陈某 已登记），但事实上并未变动（如当事人之间并无真正让与的意思），仍然发生变动的效力。在此基础上设立的不动产物权善意取得制度，目的就在于保护善意的不动产物权 ...
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处分该房屋系无权处分，但由于李某购买房屋时是善意的，李某可以基于不动产物权的善意取得制度获得该房屋的所有权。张某可依不当得利或侵权行为请求陈某承担 了变动手续（如已登记），但事实上并未变动（如当事人之间并无真正让与的意思），仍然发生变动的效力。设立不动产物权善意取得制度，目的就在于保护善意的不动产物权 ...
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处分该房屋系无权处分，但由于李某购买房屋时是善意的，李某可以基于不动产物权的善意取得制度获得该房屋的所有权。张某可依不当得利或侵权行为请求陈某承担 了变动手续（如已登记），但事实上并未变动（如当事人之间并无真正让与的意思），仍然发生变动的效力。设立不动产物权善意取得制度，目的就在于保护善意的不动产物权 ...
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最终结合了一般生活经验规则以及内心确信还原了案件的客观事实。2.对法律的适用标准物权法第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生 。民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用等原则，尤其在中国对物权法的适用更应尊重我国基本国情。我国物权法于2007年10月1日起生效施行，但 ...
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最终结合了一般生活经验规则以及内心确信还原了案件的客观事实。2.对法律的适用标准物权法第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生 。民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用等原则，尤其在中国对物权法的适用更应尊重我国基本国情。我国物权法于2007年10月1日起生效施行，但 ...
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最终结合了一般生活经验规则以及内心确信还原了案件的客观事实。 2.对法律的适用标准 物权法第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记， 。 民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用等原则，尤其在中国对物权法的适用更应尊重我国基本国情。我国物权法于2007年10月1日起生效施行，但 ...
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，法院可以执行涉案房产。理由是，根据《中华人民共和国物权法》第九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力 引起物权变动。该房产已经不是夫妻共同财产，不能用于偿还张某离婚后个人所负的债务，法院应予解除查封。【评析】笔者同意第二种观点，理由如下。《中华人民 ...
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设立，在这里，《物权法》是将用益物权等同于不动产予以处理的，这与《物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生 三、案例分析本案中，人民法院认为“浙江某典当有限公司与被告海宁市某布艺有限公司签订的经营权典当合同并未违反国家法律法规强行性规定，合法有效”明显适用法律错误。本案提醒 ...
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