的两间夹层(实属违章建筑)约定4年后售给业主，可后来又没有兑现承诺，将该夹层移作他用。为此，业主将开发商告上法庭。今天，浙江省台州市黄岩区人民法院 静） 法规链接 合同法第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百 ...
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时间过长，银行称如要放款，需原告补办相关手续，如原告拒绝，银行无法承诺放款，则我方参照贷款合同分期向原告支付该笔房款。因原告违约，未按合同约定于 原告认为该约定过高，要求法院调整。故以被告实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则酌情确定原告 ...
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届满时，原告催促被告到某某公司办理资金监管，但被告不予理睬。被告为达不履行合同的目的。现请求法院解除原告与被告签订的某某市二手房买卖及居间服务合同； 按揭贷款申请资料，配合银行办理按揭贷款审批手续；涉案房产处于抵押状态，陈某二承诺在叶某一取得银行贷款批复函后80个工作日内自行筹资还清银行贷款，办妥 ...
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给买受人。 同日，买受人、出卖人和中介签订了《补充协议》，三方约定任何形式的承诺均以书面形式出现。诉争房屋非“满五”住房，出卖人出售给买受人的房屋 支付的45万，同时在10月21日和原告一同办理诉争房屋的公积金贷款，可以视为以实际行动明确表达了继续履行合同的意思表示，放弃了行使解除权，确认了合同的继续 ...
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交给被告。被告收取前述证据原件时，当即付了32000元，作购买该房屋的首期款，还口头承诺尚有房价款(除《协议》约定33000元到办好产权证再交外) 影响合同效力，该法条明确规定未办理房屋权属登记证书的，不影响合同的效力，因此涉案协议是合法有效的。综上所述，原告主张涉案协议违反了《城市房地产管理法》第三 ...
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、保密等义务。”《合同法》第107条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”【案情分析 的合同，称为“预约”）。在本案中，由于原告在承诺期限内作出了承诺（应视为是对一周后订立合同的承诺），因此，当事人之间已形成了预约。在预约 ...
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、保密等义务。”《合同法》第107条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”【案情分析 的合同，称为“预约”）。在本案中，由于原告在承诺期限内作出了承诺（应视为是对一周后订立合同的承诺），因此，当事人之间已形成了预约。在预约 ...
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的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款；(2)应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况；(3)虽然已订立了定金条款，但只有消费者在交付了定金后， 还收?实际上，在取得商品房预售许可证之前，开发商表面上给予了消费者一定的承诺，但是这一承诺也只是空中楼阁，并没有任何保证。一旦开发项目流产，消费者最多 ...
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存款账户进行调查，基本账户是保障企业在发生纠纷时，确定对方资产的最有效的途径。任何一个合同的签订过程都包括要约、承诺两个阶段。要约是希望和他人订立合同的意思 做出毁约的意思表示；（2）明确表示在履行期限到来后不履行合同义务；（3）表示将不履行合同的主要义务；（4）毁约无正当理由。 构成默示毁约构成：（ ...
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对112号房屋主吕某利事宜，能够保证吕某取得112号房屋的产权证，故支付额外补偿的承诺条件不成就。另庭审中，马某以吕某未按期支付剩余购房款致其 本院予以支持；有关要求李某承担连带责任和支付额外补偿的诉讼请求，本院不予支持。对于马某有关要求继续履行合同的反诉请求，本院予以支持；有关要求吕某支付利息损失、 ...
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