为其生效要件。诉讼中，被告正是以此为由提出抗辩。但事实上，房屋赠与未办理过户，并不意味着赠与合同必然未生效。根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法 立遗嘱处分的是房子、车辆等无法分割的共同共同财产又如何处理，本人认为,虽然房子无法分割，但是不能就认定遗嘱无效，而应当认为立遗嘱人处分的是他所 ...
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遗嘱人签名。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对被继承人尽了主要抚养义务或者与被继承人共同生活的 的部分有所犹豫，所以未盖律师事务所公章。故该份遗嘱是否为李父的真实意思，不能确定。法院对此遗嘱的效力不予认定。 其次，李某文提交的2013年7月19 ...
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我现有住房。为此，我们经协商，决定放弃我所享有的该房的继承部分，将其转让给我弟弟张某峰。同意将该房屋过户在张某峰名下。同日，张某露亦出具《转让房屋 房屋居住等。本首先，赡养老人为每个子女应尽之义务，无论自身客观条件如何，要求其照顾父母均不能属于法律意义、伦理意义上的胁迫事由，张某江、张某露以此辩称签署 ...
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我现有住房。为此，我们经协商，决定放弃我所享有的该房的继承部分，将其转让给我弟弟张某峰。同意将该房屋过户在张某峰名下。同日，张某露亦出具《转让房屋 房屋居住等。本首先，赡养老人为每个子女应尽之义务，无论自身客观条件如何，要求其照顾父母均不能属于法律意义、伦理意义上的胁迫事由，张某江、张某露以此辩称签署 ...
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尚未登记的房产留给自己的子女，那么未经登记的房产是否能作为遗产继承？本文通过案例给大家分析未经登记的房产如何继承。【案情】宋某生前育有4名子女，妻子早年去世 单位名下，并未过户登记到原告父亲名下，所以原告的父亲还没有取得该套房产的所有权。因此，本案中，原告宋卫东虽因没有取得新建房屋的物权而不能将其作为 ...
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接收人的身份证原件，全部人员到场或部分人员携带未到场的人手写委托书办理过户。卖方需要携带的证件资料：(1)卖方需要携带个人身份证、房产证，如果交易房屋 得来的房产，卖方还要提供原房产证复印件、继承公证书;不能到场办理过户，如何委托过户?(1)买方本人不到场，需要委托给有行为能力的成年人，受托人需要携带 ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十 属于超标房屋，必须经单位出具证明，若超标，就无法上市交易和办理过户。根据级别，杜某房屋不能超过90平方米，但其朝阳区花家地西里房屋已超过90平方米 ...
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上海房产律师张浩为您分析目前上海限购的情况下，如果因为购房资格导致合同不能履行，如何承担责任？原告丁xx诉称，原告为购买本市某路某弄某号某室 约定，符合法律规定，当事人应当受其约束。本案中，当被告7月15日办理完继承产权过户变更手续后，正常情况下，双方应按照定金协议书的约定签订房地产买卖合同、由原告 ...
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如何继承房产 案情：刘某与其丈夫王某在十多年前购买了一套商品房，该商品房登记在丈夫王某的名下。2009年，刘某的丈夫突然因病去世。随后刘某想着自己的 一半再由刘某和两个子女平分。综上所述，刘某可以将属于自己的那部分份额赠与女儿王佳，但无权将整个房屋赠与，另外，儿子王涛也不能主张对整个房屋享有继承权。 ...
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照顾费用上的承担，使我更好的安度晚年。因此百年之后，我愿意将西城区一号房屋产权过户到女儿吴某聪名下。该遗嘱立遗嘱人处署有樊某的名字，名字上按有 吴某鹏于1999年12月出具书面材料内容上并未明确诉争房屋在其死亡后如何继承，故该材料不属于遗嘱。且遗嘱需被继承人签名并注明年月日，该材料落款并未署名，日期不 ...
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