万元，但拒不退还8万元余款，无奈诉至法院要求：判令被告返还购房款8万元。二、被告辩称被告梁冰辩称： 2017年3月10到15日之间原告交付首付款91.5 。原、被告2017年4月5日签订协议，具有解除原合同的双方意思表示，不违反法律规定，对双方当事人具有约束力。原告起诉主张被告返还其8万元余款，虽不 ...
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2008年李某以105万元购买北京市东城区一处商品房，支付首付款80万元后再办理贷款期间出现问题无法办理贷款。在与开发商协商过程中，开发商将房屋转卖他人并以李某违约为由拒不退还首付款。本律师代理案件后经过大量的调查取证，起诉开发商退还首付款并赔偿双倍损失共计160 ...
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，请求法院判令岳先生双倍返还我定金20万元，退还首付款30万元，赔偿我房价上涨的经济损失50万元。 二、被告辩称 被告岳先生答辩称：我同意承担违约责任，但不同意原告的其他请求。 三、法院判决 法院经审理后判决：解除原告廖小姐和被告岳先生签订的房屋买卖合同，岳 ...
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的，逾期超过十日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，由出卖人退还买受人除定金或支付出卖人房屋成交价20%的违约金以外的其余已付款。合同签订后 另查明，2016年11月7日，秦某明通过中介告知卖家，因置换房屋不顺利，无法筹集到首付款，要求解除合同。当天涉案房屋由中介人员重新录入出售系统。 四、法院 ...
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原因银行只同意贷款150万元，按照约定买方需要多支付30万元首付款，买方一时凑不出来，便不愿继续履行购房协议。为避免承担违约责任，在银行要求 原因，卖方应当承担相应的责任。在此情况下，合同解除后，房主有理由不退还已收的定金，法院的判决是完全正确的。徐涛律师15327446830 QQ574659129 ...
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，被告姚欣单方撕毁协议并要求搬离房屋，且拒不退还各项费用。请求：1、被告返还原告首付款158176元，房屋差价款5839元，购房贷款87617元，房屋 予表态。 四、法院判决 1、被告姚欣返还原告李跃、马可支付的首付款158176元，房屋差价款5839元，购房贷款87617元，房屋维修资金、契税、产权 ...
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买受人提供按揭贷款的情况，这时房地产公司往往拒绝买受人解除合同的要求并拒绝退还首付款。我国法律并未规定房地产开发商有为买受人办成按揭贷款的义务，房地产开发商是否有 义务，此案中被告也已经履行了其在委托协议下的义务，最后未办成按揭主要是由原告信用不佳造成，因此法院以被告违约，判令被告承担相应责任是不合适 ...
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买受人提供按揭贷款的情况，这时房地产公司往往拒绝买受人解除合同的要求并拒绝退还首付款。我国法律并未规定房地产开发商有为买受人办成按揭贷款的义务，房地产开发商是否有 义务，此案中被告也已经履行了其在委托协议下的义务，最后未办成按揭主要是由原告信用不佳造成，因此法院以被告违约，判令被告承担相应责任是不合适 ...
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《商品房买卖合同》及其附件并交纳购房首付款（或全款）；李某不能按约定的时间签署《商品房买卖合同》及其附件，置地公司不退还李所交纳的定金并有权将 文字等与其销售人员填写并签字的《商品房买卖合同》及附件、填充文字一致，实际上是不一致的。一审认定此事实有误。2.一审判决适用法律错误。既然一审法院认定李在签订 ...
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逾期内部优惠作废。五、乙方已交纳的商品房选购金，在签订正式合同时，直接转入购房首付款中。六、乙方应在签订认购协议后，在约定的时间内交付认购金，并在甲方 》。如乙方未在甲方约定时间内签订《商品房买卖合同》，则视为乙方违约，甲方将不退还乙方所交纳的认购金，并追究乙方的违约责任，甲方有权对乙方所认购的商品房 ...
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