律师。委托代理人闫某，上海天干律师事务所实习律师。原告陈某诉被告施某业主专有权纠纷一案，本院于2009年9月3日立案受理。依法由审判员黄勇适用 。审理中，被告请求法院追加承租人和上海市松江区佘山镇地支路102弄81号202室业主作为本案被告。本院询问原告后，原告不同意追加被告，其认为漏水原因明确，被告 ...
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律师。 委托代理人闫某，上海天干律师事务所实习律师。 原告陈某诉被告施某业主专有权纠纷一案，本院于2009年9月3日立案受理。依法由审判员黄勇适用 。审理中，被告请求法院追加承租人和上海市松江区佘山镇地支路102弄81号202室业主作为本案被告。本院询问原告后，原告不同意追加被告，其认为漏水原因明确， ...
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委会）与被上诉人徐某、被上诉人杭州心源实业股份有限公司（以下简称心源公司）业主共有权纠纷一案，杭州市下城区人民法院于2007年5月22日作出（2007）下民一 因为专有部分与共有部分在物理上具有不可分离的统一结构体关系，业主为达到对专有部分的使用，往往须对共有部分进行必要使用。这在楼梯、走廊等共有部位 ...
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（2008）海民初字32432号本院受理原告王X与被告X小区业主委员会(以下简称业委会)业主撤销权纠纷一案后，依法进行了审理，本案现已审理完毕。原告王X诉 签名表示不同意更换物业公司。王X曾多次致函业委会和相关部门要求其召开业主大会临时会议，就是否更换物业公司等事项进行重新表决，但业委会至今仍不召开 ...
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会极大地浪费我国本已紧缺的司法资源。其次，未参加表决的业主也不应享有业主撤销权。建筑物区分所有权是专有权、共有权和管理权的结合，而管理权既是业主的 ，诉讼对象是业委会和物业服务企业,诉讼请求是撤销物业服务合同。受案法院却自行为原告改变诉讼案由为业主撤销权纠纷,受案法院并超越法定除斥期限主动为业主主张 ...
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、文x、徐x、徐y、张xx、朱xx诉被告上海市浦东新区xx业主委员会业主撤销权纠纷一案，本院于2010年2月9日受理后，依法组成合议庭，于 的当庭陈述等证据经庭审质证后在案佐证。 本院认为，业主对于建筑物内的住宅、经营性住房等专有部分享有所有权，对于专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。因此 ...
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适格被告。依据物权法第七十八条第二款之规定，在业主撤销权纠纷中，业主享有的撤销权仅限于业主大会或者业主委员会就小区共有和共同管理作出的决定侵害业主合法权益的 共有和共同管理的其他重大事项决定前款其他事项应当经专有部分占建筑总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。《物业管理条例》在第十五条也明确了 ...
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适格被告。依据物权法第七十八条第二款之规定，在业主撤销权纠纷中，业主享有的撤销权仅限于业主大会或者业主委员会就小区共有和共同管理作出的决定侵害业主合法权益的 共有和共同管理的其他重大事项决定前款其他事项应当经专有部分占建筑总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。《物业管理条例》在第十五条也明确了 ...
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格被告。依据物权法第七十八条第二款之规定，在业主撤销权纠纷 中，业主享有的撤销权仅限于业主大会或者业主委员会就小区共有和共同管理作出的决定侵害业主合法 共有和共同管理的其他重大事项……决定前款其他事项应当经专有部分占 建筑总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。”《物业管理条例》在第十五条也明确 ...
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律师。 委托代理人颜X，上海XX律师事务所律师。 原告王X诉被告杨XX业主共有权纠纷一案，本院于2009年12月8日立案受理后，依法适用简易程序 铲除的靠近原告墙角处的绿化带并未明示属于被告个人所有，故被告关于该绿化带为被告专有的辩称意见，本院无法采纳。被告铲除绿化带铺设水泥基础加地砖的行为，侵犯了 ...
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