上诉人上海市宝山区?????广场业主委员会(以下简称“北上海业委会”)因业主知情权纠纷一案,不服上海市宝山区人民法院(2016)沪0113民初7796号民事判决,向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。 原审法院 ...
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和事实、理由。起诉必须满足基本的起诉条件，提起业主知情权纠纷之诉也应如此。审判实务中，业主提起知情权纠纷有时有为后续诉讼搜集证据的目的，起诉时并不知道 ）建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况；（五）其他应当向业主公开的情况和资料。2.《物业管理条例》 (2016修订)第六条房屋的所有权人为 ...
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（2008）海民初字32432号本院受理原告王X与被告X小区业主委员会(以下简称业委会)业主撤销权纠纷一案后，依法进行了审理，本案现已审理完毕。原告王X诉 ，但其诉讼请求涉及以下法律关系，一是业主对业主大会决议的撤销权;二是业主对业主大会会议情况的知情权;三是业主对业委会与案外人签署合约的撤销权;四 ...
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副主任李立峰律师）来为我们探讨和分析《物权法》中民用住宅改商用相邻关系纠纷方面的法律知识。主持人：首先我们进入今天的案例。案例：在2003年胡女士在 面积与购买的面积有差别，二手房合同签定后出卖方返悔不协助办理房产过户手续；3、所有权纠纷，如建筑物区分所有权、业主知情权，通风、采光、日照相邻关系纠纷； ...
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七十二条的有关规定。 人民法院在审理实际出资人与名义出资人之间的股权转让纠纷中，以在所涉公司办公场所张贴通知并向其他股东邮寄通知的方式， 纠纷案 【裁判摘要】 业主知情权是指业主了解建筑区划内涉及业主共有权以及共同管理权相关事项的权利。根据最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干 ...
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商品房买卖合同纠纷案 本案要旨：商品房买受人作为消费者享有所购房屋公摊面积的知情权，作为经营者的房地产公司有告知义务。商品房买受人与房产测量机构不是经营者 某诉桂林市某房地产开发有限公司、张某商品房买卖合同纠纷案 本案要旨：审理一房数卖纠纷案件时，如果数份合同均有效且买受人均要求履行合同的，一般应按照 ...
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受遗赠人，区分所有建筑物的承租人、借用人。最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第16条第2款规定：“专有部分的 议事规则的规定召开，经20%以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。为了确保每个业主的知情权，充分实现业主自治，根据《物业管理条例》第 ...
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合并审理的条件。受案法院裁定驳回了王敏的起诉。业主对业主大会会议情况的知情权，业主大会的召集权，业主对业委会与案外人签署合约的撤销权，都不 支付服务费用，意图不付或者少付物业服务费用。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律、法规 ...
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楠律师开一个新专题《胜诉宝典》系列，旨在通过通俗易懂的方法，给大家普及诉讼纠纷中，你必须知道的“胜诉秘笈”！胜诉案例：原告赵某系某市A小区业主，本届 各种理由借故推脱。赵某想知道，他这场官司能赢吗？胜诉秘籍：业主作为小区建筑物区分所有人，享有对本小区的知情权，享有了解本小区建筑区划内涉及相关业主的共有 ...
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直接肯定了该类合同的法律效力，一定意义上可以使纠纷得到解决，但笔者认为，由于该类合同侵害了业主的知情权，法律也没有就合同内容必须进行公示进行 责任。” 四、对从事物业服务的“其他管理人”应作出界定 物权法第八十一条规定“业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。”而 ...
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