和房产管理局A地分局正式拿到了该处房屋的房产证。但去年甲市房价一路飙升，这套房子很快涨到了20万元。尽管王小姐已经拿到了房产证，并按时将房款15万元 的转移登记行为有充分的事实依据和法律依据，程序合法，应当予以支持。本案涉及房地产虽然两个合同载明的交易价格不符，减少了应缴的国家税款，被A地区法院的民事 ...
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、刘跃德的工作记录，证实省局移交给沈阳市地税局处理的客运集团涉税问题，应缴未缴税金额1427．7万元，滞纳金1690万元，共计3118万余元。与证人郭宝明、刘跃德 这20万孩子能用就用，但其没表态。同年英华、夏任凡商定用这笔钱在悉尼买套房子，刘芳没去住。2002年上半年，英华征得其同意后把房子卖了，卖 ...
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口袋的钱似乎少了不少，于是李女士在中介的帮助下想通过赠与的方式把这套房子转让出去。 律师点评：通过赠与方式转移房产，是房产转移过程中常见形式，也是 的方法是： 一、有意压低交易价格买卖双方故意压低房屋实际成交价格，欲达到少缴税的目的。 律师提醒：对于有意压低成交价的做法，第一，其违反税收政策，政府对此 ...
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。 1、假赠代替真买卖 案例：方女士想买远房亲戚朱女士的一套二手房，该套房子离满五年还有两年时间，因有亲戚关系，双方商量不办理过户，直接办理一个房屋 会相应降低；二是由于买入价低，再次卖出和买入价之间的差额就会比较大，再次缴税时也会相应多缴。签订“阴阳合同”对买卖双方都存在风险，对卖方来说存在的风险是 ...
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。 1、假赠代替真买卖 案例：方女士想买远房亲戚朱女士的一套二手房，该套房子离满五年还有两年时间，因有亲戚关系，双方商量不办理过户，直接办理一个房屋 会相应降低；二是由于买入价低，再次卖出和买入价之间的差额就会比较大，再次缴税时也会相应多缴。签订“阴阳合同”对买卖双方都存在风险，对卖方来说存在的风险是 ...
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独家代理她的房子。其中一家中介公司开出的条件是：两个月内以商定的价格帮冯女士卖掉这套房子，如果到时候没有卖出去，中介方面将支付给冯女士2000元的赔付金 会把找其他中介买房的客户抢过来。抢来客户后，只要在交易中间比如在办房产证、缴税等环节上加收一些费用，这些钱就可以回来了。陷阱之六： 拖延战术骑驴找马 ...
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具有极大的可变因素，如果所签的价格与两年后该房屋的市场价格不一样，房屋价格上涨了，房主完全可能宁愿赔偿违约金也不愿意卖房子，对于买方来讲，则要承担由此带来的 一些中介向投资者建议，夫妻买房，最好只写一个人的名字，这样可以规避第二套房产因非自住而缴税。由于通知中规定对自住5年以上的惟一用房免税，售房者可 ...
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，其他100万作为装修款，做低房价的目的就是为了少缴税。 可是刚签了这份阴阳合同没两天，这套房子暴涨到190万，于是房主打算反悔，就以阴阳合同有 成立的形式要件，丹阳合同是通过虚假降低或抬高房价的方式，欺骗登记部门，从而达到少缴税金或多贷款的目的。之一做法客观上损害了国家和银行的利益，违反了法律法规因 ...
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满5年出售无须缴税 南昌市民李女士：我与爱人1990年购买了一套商品房，1992年办了产权证，产权证上是两个人的名字。去年12月份，我离了婚，房子归我所有，并已在房管局办了产权变更手续。现在我想把房子卖掉，要不要缴纳营业税？ 南昌市地税局：按规定，个人将通过离婚取得的住房对外销售的，也适用 ...
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案情：李先生在办理房屋过户手续时，发现房屋的国土证和产权证“打架”，“国土证说房子是门面，而产权证登记的是住宅”。因为两证“说法”不统一，最后导致买房后两个月都没能办理过户手续。据了解，原因可能是原房主为少缴税，将门面登记成了住宅。房屋两证不一致过不了户李先生购买的房屋分上下两层，一直租给 ...
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