交易所需的各类书面证明材料,及时支付各项税费,第四项约定:甲方未按约定注销抵押权的,乙方未按约定付款的,甲乙双方违反本合同第六条第三项或本合同其他约定的, 为黄某二出具收条一张。 2016年3月21日,黄某二作为出卖人、陈某一作为买受人至天津市某某区国土资源和房屋管理局签订《天津市房产买卖协议》,约定 ...
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使房屋共有权人的权利或法律地位处于不安的状态，须通过法院的确认来解决这种不安状态，因此，房屋共有权人对确认合同无效之诉具有诉的利益，其作为原告主体适格 的再次出售即构成了无权处分，而新买受人能否受到善意取得制度的保护，其核心在于新买受人的交易行为是否构成物权法上的善意。《物权法司法解释一》以一般概括加 ...
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登记仅有转移、变更、注销、更正、异议，预告、地役权、抵押权登记类型，何来一种撤销登记?其次，合同被法律文书宣告无效，一方单独向登记机构撤销已发生的房屋 ，婚前属于共同财产， 到婚后为也属共同财产。 公证能否作为不动产物权变动依据的，在理论界一直有争论，但现行法律与实务还未认可。因为按《物权法》的规定 ...
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权。房地产权属包括房屋所有权、房屋共有权和房屋他项权（他项权指房地产抵押权、典权等，见1997年11月12日《建设部关于颁布全国统一房屋权属证书的公告 在登记之前权利就已经转移或设立，登记只是对抗第三人的要件，申请登记的权利只有在登记完成之后才能受法律的全面保护。从《土地管理法》、《城市房地产管理法》 ...
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房屋所有权的情况。根据我国不动产房屋买卖的法律规定和所有权保留的原则，买受人只有在将房屋的全部房款支付给出卖人后，出卖人才履行交付房屋并转移房屋所有权给买受 了规定，但对婚前由一方承租的住房婚后以个人财产购买的，房屋权属证书登记在一方名下的，房屋权属的如何处理没有明确规定，那能否依据《婚姻法》第十七条 ...
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的土地使用权抵押给银行。因债务到期不能清偿，银行主张抵押权，与Ａ公司发生纠纷诉至法院。 ?法理解析? 一、本案所涉及的法律关系 （一）Ａ公司与Ｂ公司的法律关系 合同义务将土地使用权抵押给银行，抵押合同并不因此而无效，承包合同对Ｃ公司的限制，不能对抗作为善意第三人的银行。但Ｃ公司却违反了董事所负的义务， ...
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住人为李某辰和王某群；经济适用住房(有限产权)，不得设定除经济适用住房购房贷款担保以外的抵押权，5年内不得转让或者出租；取得房地产权证满5年转让房屋的， 合法权益和合法财产受法律保护，非法侵占他人财产的，应当予以返还。结合法庭审理及庭审中双方的举证、质证，本案争议焦点评判如下： 一、能否认定G村房屋系 ...
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购房款500000元； 被告辩称 被告张某二辩称：原告的诉讼请求没有事实及法律依据，请求驳回原告的全部诉讼请求。被告认为，双方当事人权利义务仍应以判决书 被告于2016年10月20日前还清贷款或债务并注销该抵押权；该房地产成交价为3800000元，第三人于签订本合同之时向被告支付定金300000元，该 ...
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中华人民共和国海商法》和我国的司法实践，提单作为货物的物权凭证，谁拥有提单，谁就拥有提取并控制货物权利。除此之外，其他人在没有法律依据的情况下，擅自提取货物 的权利。 （3）综合说：认为提单代表提单项下货物的物权，而物权包括自物权（所有权）和他物权（抵押权、质权、留置权等），提单持有人对提单项下的货物 ...
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由生效裁定确认不能证明其系合法成立，以加盖S公司清算组印章所为的行为应视为张四、李四、王五三人的个人行为，亦无证据显示张四、李四、王五三人有取得S 元交至法院指定账户，原告请求M公司、S公司、赵六协助办理案涉两套房产过户手续至原告名下，有事实和法律依据，法院予以支持。 综上所述，法院的判决是正确的。 ...
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