说法】问：独家委托格式条款的法律效力如何认定？答：认定独家委托格式条款有效与否需要根据个案的具体情况判断，主要考虑的因素是该条款有无违背缔约自由的原则 属于无效条款，因此对中介公司的诉请不予支持。【法辞典】《中华人民共和国合同法》第三十九条采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定 ...
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说法】问：独家委托格式条款的法律效力如何认定？答：认定独家委托格式条款有效与否需要根据个案的具体情况判断，主要考虑的因素是该条款有无违背缔约自由的原则 属于无效条款，因此对中介公司的诉请不予支持。【法辞典】《中华人民共和国合同法》第三十九条采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定 ...
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开具的中介费收据5000元；王先生与房东签订了房屋租赁合同，这份合同与中介公司的合同可以相互佐证。因王先生的仅仅营业十天，为了避免更大损失，王先生不得不 商总是从违约角度考虑，一旦认为对自己不利，就主动放弃了诉讼，其实对于这样的合同，在法律上有很多救济措施，而不仅仅是违约。王先生还可以要求解除合同， ...
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打折后自己就能够买得起这套房子;即使房子没买成，也不用给中介公司钱，不妨先签合同试试。在中介公司的安排下，张小姐与房主签订了《房屋买卖合同 ，中介公司就矢口否认。虽然法律认可口头约定的效力，但如果买房人不能证明中介公司作出过口头承诺，就要面临败诉的风险。 因此，消费者不要轻信中介公司的口头承诺，务必令 ...
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一套，但他没有带钱，也未和家人商量，中介公司的小姐说可以先“登记”，回头再交钱也没问题。小姐的热情和“周到”让马先生无法拒绝，他便在《买卖要约 无法律依据有法律人士认为，这种《买卖要约通知书》不是正式的买卖合同，它只是向买卖双方发出的购卖要约，如果成交，双方要签正式的买卖合同。中介公司收取中介服务费应 ...
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荒唐，不攻自破。2、一审中我方提交了中介公司的证明以及两位业务员到庭作的证人证言，充分证明在签订合同时出卖人是在场的，而且没有提出任何异议。一审中也 给付其违约金。）法院经审理认为，依法成立的合同对当事人具有法律约束力，出卖人已取得涉案房屋的权属证书，继续履行合同的条件已经具备，双方均应按约诚信履行。 ...
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，且合同也不是本人亲笔签名，李某称确实没有得到过母亲的任何授权，合同应该是无效的。但事实上，中介公司的工作人员均可证明何某对售房一事是知情并且同意的 是存在过错的。如果最终给买受人造成了损失，中介公司亦应承担相应的法律责任。 假如李某是背着老人偷偷将房屋给卖了，且事后母亲对此行为不予追认，那么，儿子的 ...
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说法】 问：独家委托格式条款的法律效力如何认定？ 答：认定独家委托格式条款有效与否需要根据个案的具体情况判断，主要考虑的因素是该条款有无违背缔约自由的 无效条款，因此对中介公司的诉请不予支持。 【法律规定】 《中华人民共和国合同法》 第三十九条采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则 ...
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亏。 从法律上讲，即使双方公证了交易合同，而不到产权登记机关办理过户手续，在法律上仍不具备对抗第三人的法律效力。二手房交易如不过户，房屋产权还是 谯女士找到中介交涉时，对方却称逃税的是她们。中介公司对此表示，他们掌握有王女士和谯女士亲笔签名的用来逃税的假交易合同，并不存在诬陷。 “都怪我当时稀里糊涂” ...
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亏。 从法律上讲，即使双方公证了交易合同，而不到产权登记机关办理过户手续，在法律上仍不具备对抗第三人的法律效力。二手房交易如不过户，房屋产权还是 谯女士找到中介交涉时，对方却称逃税的是她们。中介公司对此表示，他们掌握有王女士和谯女士亲笔签名的用来逃税的假交易合同，并不存在诬陷。 “都怪我当时稀里糊涂” ...
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