民商事实务文章来源:济南中院小产权房能买吗,发生纠纷怎么办?房贷断供了怎么办?开发商强制交房怎么说?非单位成员却参与了单位的集资建房有效吗?房子买卖 的房屋,未缴纳土地出让金等费用。小产权房不是法律概念,小产权房仅具备了商品房的使用性质,不具备法律性质。小产权房不能取得合法的土地证和产权证,小产权房 ...
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一套学区房,为的就是能让即将达到学龄的孩子迁入户口后可以顺利入学。可是,当齐女士拿着已经办理下来的房屋产权证书去公安机关办理落户手续时,却发现原房主 之内,所以常常在交易过程当中被忽略。买二手房并在此落户,需要在买方拥有了房产证后才能进行处理。而由于办证部门和户籍部门不属一个职能部门,所以房屋过户、拿 ...
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一套学区房,为的就是能让即将达到学龄的孩子迁入户口后可以顺利入学。可是,当齐女士拿着已经办理下来的房屋产权证书去公安机关办理落户手续时,却发现原房主 之内,所以常常在交易过程当中被忽略。买二手房并在此落户,需要在买方拥有了房产证后才能进行处理。而由于办证部门和户籍部门不属一个职能部门,所以房屋过户、拿 ...
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一定能停进去车的就是车库,要看规划是否是车库,另外就是人防的车位,不能办证,也需要特别注意。 6、面积的约定 这是目前纠纷最多的情况,主要是 承担其他责任。 17、开发商逾期交房怎么办? 开发商应该按照约定的时间交付房屋,这是开发商的主要义务。如果开发商没有按期交房,买受人可以根据不同情况,采取不同的 ...
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存在手写的异常,但是无论该电费单据是否真实,因为涉案的房产是被告委托房C安排出租和偿还房贷的,所以该证据均不能影响涉案房产所有人的确定;证据6房C是今天 形式归还给甲方,协议还约定交房及办证日期。同日,原告与其姐姐房C为办理住房贷款,二人以被告房B名义,由房C与开发商签订了涉案16号商铺以及14号商铺 ...
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不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的,其应当向对方支付相当于房价款20%的违约金。同日,甲方王某、乙方马某和丙方某 元,房款多退少补-1944.00元,代收维修基金-872.70元,代收产权登记费-80.00元,小计-2896.70元。三合庄3-4-1402,设计面积86.55平方米, ...
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材料直接向房地产管理部门申清办理产权登记手续。有些销售合同中虽然注明了办理房屋所有权证的时间,如果开发商没有明确违约,而没履行不能按规定办理时的处罚条款, 前必须查看房地产开发公司的这三个证件是否齐全,否则,买了房有可能拿不到产权证。(10)小区规划不合理按规定,房屋高度与房屋间距比例在各地区因日照 ...
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