合同约定价格为200万。后房屋稍有上涨，金城以双方的实际成交价为200万为由，要求刘娜夫妇二人补足27万的房款才能办理过户。在多次协商未果的情况下 出售，因此，173万元的合同是无效的。本人签订的是200万元的买卖合同，因此应该按照200万元价格成交。房产专业律师鲁蕊接受刘娜夫妇的委托代理此案，在了解 ...
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在法院执行程序中，鉴定部门的鉴定失误导致拍卖价格高于实际价格，申请执行人多领执行款，后竞买人要求法院更正并退还其中差价，经过协调，鉴定部门（本案原告 代理人只与宜都市法院发生关系，与该案的评估部门、拍卖机构以及被执行人、执行标的物买卖人均无关系。尤其要说明的是，杨某始终只是代理人，债权债务的产生及诉讼 ...
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[要点提示] 在法院执行程序中，鉴定部门的鉴定失误导致拍卖价格高于实际价格，申请执行人多领执行款，后竞买人要求法院更正并退还其中差价，经过协调，鉴定部门 只与宜都市法院发生关系，与该案的评估部门、拍卖机构以及被执行人、执行标的物买卖人均无关系。尤其要说明的是，杨某始终只是代理人，债权债务的产生及诉讼 ...
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[要点提示] 在法院执行程序中，鉴定部门的鉴定失误导致拍卖价格高于实际价格，申请执行人多领执行款，后竞买人要求法院更正并退还其中差价，经过协调，鉴定部门 只与宜都市法院发生关系，与该案的评估部门、拍卖机构以及被执行人、执行标的物买卖人均无关系。尤其要说明的是，杨某始终只是代理人，债权债务的产生及诉讼 ...
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中所称"房屋""本房屋""商品房"或"本商品房"等系指目前出卖买受双方签订合同即将买卖的商品房； (3)本合同所称"本楼"或者"楼房"系指买受人所购商品房所 的修缮与养护；并承诺20年之内买受人所支付的维修成本不可能高于房屋价格的20%。 第120条 责任承担：如果入住后发生漏水裂缝等质量瑕疵，应当 ...
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因此否定合同的整体效力。孙某要求确认孙某峰与林某爽签订的《北京市存量房屋买卖合同》无效的诉讼请求，没有事实和法律依据，法院不予支持。 裁判结果 驳回孙某的 孙某峰与林某爽签订的《北京市存量房屋买卖合同》虽然约定的房屋价款明显偏低，但房屋实际交易价格高于约定的价格，且符合市场价值，故不能因此否定合同的 ...
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时，明知房屋及宅基地属于法律禁止流转的范围，出售后又以违法出售为由主张房屋买卖合同无效，其行为违反了合同法规定的诚实信用原则，理应对合同无效后导致的 装饰公司出具的证明。原审中，朱某认为评估报告中提供的个性化装修市场参考价高于实际市场价格，据此认为民事判决中酌定的个性化装修价值10万元数额过高，但不 ...
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人支付定金，定金金额为人民币20000元（小写），贰万元整（大写，不高于成交价格的20%）。定金支付方式为直接支付给出卖人”。同日双方签订《补充协议 第三人未要求栗某提供除身份证以外的其他证件材料。王某表示同意解除房屋买卖合同及补充协议。2013年3月30日，北京市人民政府办公厅下发《贯彻落实﹤国务院 ...
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元，违约利息96000元”。对此，镇淮公司表示其与普金公司存在钢材买卖合同关系，双方签订的还款协议为2014年1月15日前付384000元，但 我的钢铁网（mysteel.com）“宿迁市场建筑钢材价格行情”网页打印材料，证明还款协议上的钢材价格高于实际市场价格，且圆钢使用80吨亦超过正常建筑使用标准 ...
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产权证时发现其所购房屋实际建筑面积缩水16平方米，且为经济适用住房。闫女士认为，开发商交付的房屋面积误差比已达到8%，远超过《商品房买卖合同纠纷案件解释》第 ，要求法院判令开发商退还因面积误差而多收的房款，并返还其支付的高于经济适用房价格的房款。二、法院审理法院经审理认为：该开发商开发建设的房屋虽然是 ...
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