单元802房屋以28万元的价款转让给原告；签字之日交付定金1万元，于2011年12月7日前交付16万元，余款11万元办完转户手续后一个月内付清；办证 同意，转让抵押物给原告，违反物权法的条文规定，双方签订房屋买卖合同应属无效合同。 第二种意见认为，转让抵押物的合同，虽未经抵押权人同意，但仍应有效。 【 ...
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，权某夫妇与张某夫妇签订了三方房屋买卖定金合同，该合同上明确注明了房屋的附属物品及费用。2007年9月10日，买卖双方签订房屋买卖合同并办理了房屋过户手续。 了大修基金的缴纳标准将提高，望尚未缴纳大修基金的业主尽快缴纳，且权某所购房屋小区物业也贴出了要求未缴纳大修基金的业主尽快缴纳的通知。权某才知房屋 ...
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手续、代为签订网签手续及解除网签手续、代为办理公示手续、代为确定房屋价格、签订房屋买卖合同、到房地产交易管理部门办理此房地产权转移、过户的有关事宜等。 代理人林淋 号房屋，未征得其同意，在王乐会仍居住在房屋内的情况下，积极促成房屋交易获取对价款，显属恶意。买卖双方除2015年9月15日签署网签合同外， ...
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签订的合同和收据。当事人出具的合同有《房屋买卖合同》，《居间服务合同》，《过户、按揭代理合同》、房款定金收款、房产专用收款收据。霖澳律师通过已有证据 会被认定有效，并被强制出售。调解结果买卖双方和中介共同确认继续履行《房屋买卖合同》及其《补充协议》。律师解析在签订房屋买卖合同后，卖方主动毁约时，买方既 ...
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该房屋卖给被告，被告当天交付定金及首付共计30万元。据查，前述购房协议违反法律法规的强制性规定，诉至法院请求：判令前述房屋买卖协议无效。二、被告辩称 原告的主张于法有据，法院应当支持原告的主张。至于被告所主张原被告双方签订房屋买卖合同是出于真实意思表示，并不能形成有效抗辩。综上所述，法院的判决是正确的 ...
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返还买受人。本案二审争议焦点在于金新城公司与杨阳在房屋订购单签订、杨阳支付定金后未能订立房屋买卖合同的原因。本院认为在举证责任分配上，金新城公司主张其 定金。后双方协商未果，胡静飞于2013年3月11日诉至法院，要求解除双方签订的《五洲哥伦布·六龙城商铺认购书》，并判令五洲龙盛公司退还8万元定金。审理 ...
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知晓违约定金需双倍返还的内容，法院认为，李某莹与赵某玲签订的房屋买卖合同及定金协议均明确约定，定金为470000元，如卖方违约，卖方应向买方双倍返还定金，如买方 共同财产，现赵某玲与秦某文虽已离婚，但签订房屋买卖协议时双方系夫妻关系，秦某文签字同意赵某玲出售该房屋，应视为秦某文同意赵某玲代表他与赵某玲 ...
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知晓违约定金需双倍返还的内容，法院认为，李某莹与赵某玲签订的房屋买卖合同及定金协议均明确约定，定金为470000元，如卖方违约，卖方应向买方双倍返还定金，如买方 共同财产，现赵某玲与秦某文虽已离婚，但签订房屋买卖协议时双方系夫妻关系，秦某文签字同意赵某玲出售该房屋，应视为秦某文同意赵某玲代表他与赵某玲 ...
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事宜，被告所称交易根本无法完成，原告多次就此事联系被告，被告却置之不理，完全没有履行合同义务的行为及态度。因此，原告认为，被告故意虚构事实，骗取原告信任，进而签订房屋买卖合同，套取原告定金的行为属于严重欺诈。 二、被告辩称 被告王五辩称，答辩人同意解除双方于2017年1月4日签订的《 ...
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原因是武xx在未取得案外人王廷明确授权的情况下就与郭x签订《房屋买卖合同》，并收取郭x支付的定金2万元，之后也未得到案外人王廷的追认，因郭x发现武 明确约定涉案房屋的产权人为武xx，没有共有人，但在双方签订房屋买卖合同之前，武xx并未告知其与案外人王廷约定涉案房屋归王廷所有的事实。郭x发现武xx与王廷 ...
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