，被告实际收到原告的购房合同款474823.99元，且2018年7月4日被告按照合同约定前往胶州市房产管理局办理房产过户手续，但原告拒不支付剩余购房款，导致房屋 ，故应支付原告违约金，根据原被告签订的《青岛市存量房屋买卖合同补充协议》第三条违约责任1、买卖双方任何一方逾期履行本协议第一条约定义务的，每 ...
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1、一审认定事实无误，的确是胡某单方根本违约，导致房地产买卖合同无法继续履行，甘某依照合同约定向其主张违约责任合理合法，原审第一、第二、第三项无误 公正的精神相悖。 另一方面，涉案70000元定金本来就是属于上诉人所有，现被上诉人根本违约，即使要求其返还，也只是将权利回复到原来的状态，不管对上诉人还是 ...
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合同的，不予支持，请求一并撤销或者解除商品房买卖合同的，应予支持。 15．装修质量瑕疵与修复责任。装修质量存在工程质量、功能质量、品质档次等方面瑕疵， 符合法定要求或者因欺诈、重大误解等原因导致装修实际价值明显低于约定装修价格的违约责任，当事人没有约定或者约定不明，买受人请求出卖人承担减少房屋装修部分 ...
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合同的，不予支持，请求一并撤销或者解除商品房买卖合同的，应予支持。 15．装修质量瑕疵与修复责任。装修质量存在工程质量、功能质量、品质档次等方面瑕疵， 符合法定要求或者因欺诈、重大误解等原因导致装修实际价值明显低于约定装修价格的违约责任，当事人没有约定或者约定不明，买受人请求出卖人承担减少房屋装修部分 ...
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成(乙方)与被告张宇(甲方)经居间方上海中原物业顾问有限公司(丙方)介绍签订《房地产买卖居间协议》，约定由乙方向甲方购买涉案房屋，房屋总价款525万元；乙方向 房价款的20%计算的赔偿金，《上海市房地产买卖合同》第十条约定的赔偿金与《房屋买卖合同》第12条约定的违约责任相同，其实质仍属违约金。被告请求 ...
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定购资格可否转让，不违反法律、行政法规强制性规定，宜认定定向购买商品房指标转让合同有效。 12.未经先前预告登记权利人同意的预告登记不发生物权效力陈小菲诉 未实际履行商品房交付义务的，应承担合同违约责任。但买受人有过错的，应适当减轻开发商的责任。 24.商品房买卖合同解除后的购房款利息损失与违约金不可 ...
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合同履行的过程中发生纠纷，罗小姐以韩先生违约为由诉至法院要求解除双方之间的房屋买卖合同并承担相应的违约责任。根据证人证言及双方当事人的陈述，因韩 请求法院予以适当减少，法院应根据目前房地产市场行情的整体状况并结合韩先生的违约行为给罗小姐造成的实际损失等因素予以适当调整。 当事人可以依照《中华人民共和国 ...
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地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释(二) 其获利的基础是建立在对黄某的根本违约之上，其行为违法，应当承担违约责任。双方在《北京市存量房屋买卖合同》第八条中明确约定了出卖人将 ...
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涂佳）须于2015年4月30日之前支付除定金之外的首期款783000元至买卖双方约定的银行监管账户，并向银行提交按揭贷款申请的相关资料”如何理解、履行，成为 的条件，应当承担由此引致的不利后果，其诉讼请求张燕继续履行涉案买卖合同并要求张燕承担违约责任，没有事实依据，其请求应予驳回。 综上，寇文涛、涂佳 ...
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政策中未明确缴纳方的，由乙方全部缴纳。第八条居间方服务收费标准及责任1、服务费66600元、产权过户服务费2000元、公积金贷款手续费3000元，实际收费金额柒 每日九千九百九十元的标准〔即双方在合同编号为00000836的《北京市房屋买卖合同》第六条违约责任中约定的违约金计算标准〕向原告刘某承担迟延 ...
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