解除合同，并要求买方返还卖方已供货物，并支付合同总价1%的赔偿金。合同解除：16.1卖方未能在合同规定的时间内，或未能在买方同意的延期内提交合同设备 电建一公司应否向合锐赛尔公司支付违约金以及如何确定违约金的计算标准。 一、关于本案当事人之间买卖合同关系应否解除的问题。双方当事人签订的《物资采购合同》 ...
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开发商交房不合格，如何计算违约金案由：商品房预售合同纠纷原告：陈XX被告：XXX公司审级：一审、二审 原告陈XX向一审法院起诉请求：1、判令被告支付逾期 十六、合同的变更和解除1、5、无论合同及补充协议是否另有规定，在任何情况下，如果出卖人违反合同约定或法律规定，出卖人承担违约金和赔偿金总额不应超过买 ...
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并把房屋恢复回移交时的原样；3、原告支付给被告合同解除的违约金及赔偿金共832300元（计算方式：违约金为812000元，是以406万元为基数，按照20 证实，本院予以确认。 本院认为：原、被告签订的上海市房地产买卖合同系当事人的真实意思表示，并未违反法律、行政法规关于效力性的强制性规定，应属合法有效 ...
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。本院认为本院认为：双方当事人签订的《北京市存量房屋买卖合同》和《付款协议》均系双方当事人的真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，应属合法有效， 约定，本院认为上述第（2）项是关于王某逾期付款30日后，吕某选择行使合同解除权时，违约金如何计算的约定。如果吕某在此种情况下没有选择行使合同解除权 ...
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当事人有约定的前提下，当事人得同时主张定金和赔偿金。否则，当定金责任与损害赔偿责任并存时，适用损益相抵原则计算实际赔偿额与意思自治原则和公平原则相悖，会 的评估机构对起诉之日的房屋市场价与双方约定的房屋买卖价款之间的差价确定损失。 该条旨在解决房屋买卖合同解除后，守约方的可得利益损失的问题。 《合同法 ...
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1集，第218页，最高人民法院民事审判一庭编，法律出版社 七、房屋买卖合同解除后如何确定出卖方对房屋添附的补偿 长沙物资股份有限公司与湖南万国医疗器械保健品 公寓住宅多少年、上面是住宅下面有公建的商品房是多少年、土地使用年限如何计算、如何审核等等问题却很少了解。 按照现行的法律，房地产开发商必须在通过 ...
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1集，第218页，最高人民法院民事审判一庭编，法律出版社七、房屋买卖合同解除后如何确定出卖方对房屋添附的补偿长沙物资股份有限公司与湖南万国医疗器械保健品 公寓住宅多少年、上面是住宅下面有公建的商品房是多少年、土地使用年限如何计算、如何审核等等问题却很少了解。按照现行的法律，房地产开发商必须在通过协议 ...
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当事人有约定的前提下，当事人得同时主张定金和赔偿金。否则，当定金责任与损害赔偿责任并存时，适用损益相抵原则计算实际赔偿额与意思自治原则和公平原则相悖，会 的评估机构对起诉之日的房屋市场价与双方约定的房屋买卖价款之间的差价确定损失。 该条旨在解决房屋买卖合同解除后，守约方的可得利益损失的问题。 《合同法 ...
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比较最后年度租金额度向出租人双倍承付租金的约定，实质上是关于合同解除之后当事人义务以及违反该义务的应承担的责任的约定，在性质上也是违约金条款。当事人 ，还应承担给对方造成的实际损失。 (二)可得利益损失 31.未约定违约金及损失赔偿金计算方式的，违约方也应当赔偿损失 【裁判精要】 根据《合同法》第一百 ...
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存在，且开发商没有违反合同义务的情况下，购房人诉称的交通运输噪声污染并非由于出卖人违约行为所致。其以合同目的不能实现为由请求解除商品房买卖合同的主张，不 。由于买方尚有643．95万元购房款未付，可与卖方支付的赔偿金相抵。卖方辩称房屋已处置给第三方，合同不能继续履行的主张不符合法律规定，不予采信。六、 ...
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